Molenbosch 318421 RX OldeberkoopOldeberkoop-West

Een permanent vakantiegevoel! Het kan in deze uitgebouwde en goed onderhouden recreatiewoning, gelegen op het ruim opgezette recreatiepark 'Molenbosch' in Oldeberkoop. Op het perceel van maar liefst 812 m² eigen grond vindt u onder meer een robuuste carport, prachtig aangelegde tuin met vijverpartij, berging, tuinhuisje en geïsoleerd bijgebouw (gastenverblijf, atelier of werkruimte). De bungalow beschikt onder meer over over een vernieuwde keuken en fijne, grote en tuingerichte leefruimte. Verder zijn twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een bergzolder aanwezig. De bungalow Indeling begane grond: entree in hal met vaste kaste en wasmachineaansluiting. Toiletruimte met fonteintje. Riante woonkamer met twee tuindeuren en houtkachel. Moderne keuken uitgerust met combi-oven, koelkast, vriezer, inductieplaat en afzuigscherm. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, grote kast en tuindeur. Riante badkamer met wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet en ruime regendouche. Tweede ruime slaapkamer met laminaatvloer. Doucheruimte ensuite met wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de slaapkamer via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar ook de c.v.-ketel (Atag 2021) zich bevindt. BUITEN De tuin is fraai maar ook praktisch aangelegd. De bungalow is aan de buitenzijde van sfeerverlichting voorzien. Aan de voorzijde een robuuste, recent gerealiseerde carport. Voor de carport kunnen nog twee auto's geparkeerd worden. De royale achtertuin is in elk seizoen een plaatje om te zien: een gazon, meerdere (zonnige) terrassen, prachtige bloemen en planten en fraai zicht op de het omliggende bos. Aan de bungalow is een geïsoleerde berging gerealiseerd. Thans is een houten tuinhuis en overkapping ten behoeve van houtopslag aanwezig. Het fraaie bijgebouw met veranda's aan weerzijden is een eyecatcher. Dankzij isolatie en aanwezigheid van elektriciteit leent dit gebouw zich bij uitstek als atelier, werkkamer of gastenverblijfje. Onder de veranda kan heerlijk genoten worden van een barbeque of de avondzon. De imposante vijverpartij met bruggetje wordt omheind door een fraai hekwerk. Vereniging van Eigenaren (VvE) Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage wordt aangewend om het park netjes te blijven onderhouden. De VvE bijdrage is vriendelijk te noemen; ca. € 450,- per jaar. Bestemming Op het park geldt een recreatieve bestemming. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties heeft voor de financierbaarheid. De verhuurbaarheid van woningen in het Molenbosch is goed. Bijzonderheden - aanbouw gerealiseerd in 2006 - gevels na-geïsoleerd - plafond na-geïsoleerd - keuken vernieuwd - dak gerenoveerd in 2022 - c.v.-ketel vernieuwd in 2021 (Atag) - meterkast vernieuwd - schilderwerk buiten recent uitgevoerd - geïsoleerd bijgebouw - prachtige tuin met vijverpartij - sfeerverlichting buitenzijde Het dorp Oldeberkoop Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken van zuidoost Friesland). Daarnaast kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister dankzij de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, restaurants, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents-Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor plaatsen als Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!