Hollanderstraat 268096 AL OldebroekOldebroek

MIDDENWONIG | ENERGIELABEL: C | FIJNE BUURT | OVERKAPPING | VEEL BERGRUIMTE In een gezellige buurt van Oldebroek wordt te koop aangeboden deze uitgebouwde middenwoning met aangebouwde houten berging en veranda. De woning is in 1953 gebouwd en is in de loop der tijd aangepast en gerenoveerd naar de huidige staat. In de uitbouw/bijkeuken zijn ruime inbouwkasten geplaatst en is er plaats voor de wasmachine en droger. De muren zijn na-geïsoleerd, de vloeren zijn geïsoleerd en er is gekozen voor onderhoudsarme kunststof kozijnen(grotendeels). De tweede verdieping is momenteel bergruimte. Je zou de ruimte kunnen vergroten door een dakopbouw met een royale dakkapel te plaatsen, wat veel extra ruimte zou geven op deze verdieping. Andere woningen in de straat hebben voor deze optie gekozen om de verdieping op deze wijze aan te passen. Het geheel heeft een verzorgde, gezellige en knusse uitstraling. De woning en tuin zijn compact en voorzien van alle nodige comfort. De verdieping beschikt over een airco, er is glasvezel aanwezig en de praktische tuin heeft een achterom. Speelgelegenheden voor kinderen liggen op loopafstand. De Hollanderstraat is een prettige straat in de bebouwde kom, naast het centrum van Oldebroek met diverse voorzieningen in de nabije omgeving gelegen (zoals scholen en winkels). Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal - toilet - trapopgang/meterkast/vaste kast - woonkamer - keuken - bijkeuken (met wasmachine/droger aansluitingen en een werkplek) - berging, van binnenuit bereikbaar - toegang tot de overkapping en de tuin - houten berging Verdieping: - overloop (met vlizotrap) - 3 slaapkamers - badkamer (met douche en wastafel) Zolder: - overloop - bergzolder Omschrijving Begane grond: Middels de voordeur bereiken we de woonkamer met praktische vloertegels. De woonkamer is straatgericht. De keukenruimte loopt over in de bijkeuken en aansluitend kom je in de aangrenzende berging. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Leuk detail zijn de tegeltjes op de achterwand in diverse grijstinten. In de berging zijn schuifdeuren gerealiseerd om de wasmachine en andere apparatuur uit het zicht te houden. In één van de nissen is zelf een werkplek gecreëerd. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Verdieping: De verdieping telt 3 slaapkamers, de kamers zijn voornamelijk licht afgewerkt en de kamers zijn voorzien van vloerbedekking. In de ouderslaapkamer is een airco geïnstalleerd. De badkamer, is voorzien van een douche met glazen cabine en een wastafel met bijpassend meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar, voldoende plek voor het bergen van spullen of misschien is het een idee om deze verdieping te verbouwen. Tuin: Praktische en compacte achtertuin. Gunstig gelegen qua zon. De sfeervolle overkapping is een lekkere plek om dagelijks wat uurtjes door te brengen. De tuin is voorzien van speelse bestrating en verder is er een stukje (kunst) gras te vinden. Hier zou je makkelijk een border van kunnen maken om de tuin van wat extra groen te voorzien. De grote houten berging beschikt over een zadeldak, de zolder kan gebruikt worden als bergruimte. Bijzonderheden/pluspunten: - Bouwjaar 1953 - Prettige/kindvriendelijke buurt - Energielabel: C - Muren zijn na geïsoleerd - Vloer begane grond geïsoleerd - Buiten kunststof kozijnen (grotendeels) - Rolluiken - Fijne overkapping in de achtertuin Al met al een goed onderhouden, veelzijdige middenwoning met een praktische tuin! We geven je graag een rondleiding door deze leuke woning!