Westerakker 68096 MP OldebroekVerspreide huizen Oldebroek

INSTAPKLARE GESCHAKELDE HOEKWONING | 5 SLAAPKAMERS | GARAGE EN CARPORT | ENERGIELABEL A Aan de Westerakker in Oldebroek mogen wij deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, carport én een heerlijke overkapping. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare afwerking. Binnen valt direct op hoe verzorgd de woning is onderhouden. De woonkamer en woonkeuken zijn van elkaar gescheiden door stijlvolle schuifdeuren, waardoor beide ruimtes hun eigen sfeer behouden terwijl er toch een open verbinding aanwezig is. Verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning volop ruimte voor een groter gezin, thuiswerken of hobby's. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is strak aangelegd en beschikt over meerdere zitjes, veel groen en een fraaie tuinkamer met glazen schuifwanden. Hier kun je vrijwel het hele jaar door ontspannen. De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oldebroek. Diverse speelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel Wezep, Elburg als de A28 goed bereikbaar, waardoor voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Via de carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, een grote vaste schoenenkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de straat. De warme kleurstelling, houten vloer en moderne afwerking geven deze ruimte een eigentijdse uitstraling. Middels fraaie schuifdeuren kom je in de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling met veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke in verbinding staat met de aangebouwde garage. De garage is volledig inpandig bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn drie royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een grote vaste kast met schuifdeuren. Ook de overige slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor kinderen, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van daglicht via dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de technische installaties. Dankzij de indeling is deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik en uitstekend geschikt voor grotere gezinnen. Middels een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar, waar zich een ruime bergzolder bevindt met volop opbergmogelijkheden. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd en de brede carport biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras, afgewisseld met groenblijvende beplanting en fraaie borders. Door de hoekligging voelt de tuin ruim aan en zijn er meerdere plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Een echte blikvanger is de royale overkapping achter in de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden ontstaat hier een fijne buitenkamer die vrijwel het hele jaar gebruikt kan worden en zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Naast de overkapping zijn nog twee praktische bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Via de buitendeur onder de veranda, aan de achterzijde van de woning, kun je bovendien via het achterpad het perceel verlaten. Kenmerken: • Bouwjaar: 2012 • Perceeloppervlakte: 246 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 142 m² • Inhoud woning: 575 m³ • Overige inpandige ruimte: 18 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m² • Externe bergruimte: 33 m² • Vijf slaapkamers • Aangebouwde garage en carport • Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden • Wellnessruimte met spa • Volledig geïsoleerd • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2012) • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A, geldig tot 27-05-2036 • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Oldebroek