Zuiderzeestraatweg 239-A8096 BK OldebroekBroekdijk

NET OPGELEVERD | RUIME KAVEL | INCLUSIEF LUXE BIJGEBOUW | ENERGIELABEL A++++ Op een gunstige locatie, nabij de voorzieningen in Oldebroek en het buitengebied, ligt deze ruime NIEUWBOUWWONING met luxe, geïsoleerd BIJGEBOUW. Het perceel is reeds voorzien van een eigen inrit inclusief bestrating. Naar eigen smaak en wens kan de tuin verder ingericht worden. Triple-beglazing, goede isolatie, een warmteterugwinunit, warmtepomp i.c.m. 24 zonnepanelen zorgen voor een comfortabel en duurzaam huis. Het is een woning om met recht te spreken: plug-and-play. De woning ligt aan de doorgaande weg tussen Oldebroek en Wezep, hierdoor zijn grotere steden zoals Zwolle, Elburg, Kampen goed bereikbaar. Oldebroek heeft een actief verenigingsleven, diverse winkels en supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Het perceel van 1.012 m² biedt veel mogelijkheden en plekjes om heerlijk te zitten. U kunt deze zelf nog uitzoeken. Ruim en comfortabel wonen in een goed geïsoleerde woning? Maak een afspraak met de makelaar om de woning te bezichtigen! INDELING Woonhuis met woonprogramma op de begane grond: - Entree - hal met trapopgang en vide - meterkast - toiletruimte - ruime woonkamer met erker van ca. 35 m² - grote woonkeuken van ca. 25 m² met kookeiland en openslaande deuren naar achtertuin - royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin - badkamer ensuite voorzien van daklicht, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - bijkeuken met aansluitpunt wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin Verdieping: - ruime overloop - 3 ruime slaapkamers - badkamer met dakkapel voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel Zolder: - via vlizotrap bereikbare bergzolder Luxe bijgebouw: - volledig geïsoleerd - begane grond opgesplitst in een garage en bergruimte/schuur - vaste trap naar beloopbare verdieping/zolder Buitenruimte: - eigen inrit aan straatzijde - ruime, nog in te richten buitenruimte Installaties/voorzieningen: - Warmtepomp lucht/water - Afzuigsysteem WTW voor frisse/schone lucht - Zonnepanelen (24 stuks, liggend op de schuur) - Vloerverwarming op begane grond én verdieping - Badkamer en toilet zijn voorzien van luxe sanitair - Van binnen is de woning reeds afgeschilderd in lichte kleuren. LUXE | 2 Badkamers | Slaapkamer beneden | Bijkeuken | LUXE Screens aan de buitenzijde van de woning zijn ter overname. Wat dient u zelf nog te verzorgen: - Verdere tuinaanleg - Schilderwerk naar eigen smaak - Koffers pakken - Verhuiswagen... Interieurfoto’s zijn op aanvraag beschikbaar voor serieuze kandidaten. Nieuwsgierig geworden? Plan een afspraak met de makelaar in om deze luxe woning te bezichtigen.