Hamersweg 148474 CN OldeholtpadeOldeholtpade-Buitengebied

Wonen op een prachtige plek, direct aan het bos, met volop ruimte en een fantastisch uitzicht? Aan de Hamersweg 14 in Oldeholtpade komt het allemaal samen. Deze vrijstaande semi-bungalow biedt circa 155 m² woonoppervlakte, de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen én staat op een werkelijk uniek perceel van maar liefst 18.791 m². Hier krijg je alle ruimte om wonen, natuur, hobby's en het buitenleven met elkaar te combineren! De in 1971 gebouwde woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met fraai uitzicht over het naastgelegen eigen weiland. Aansluitend ligt de sfeervolle serre, die in 2001 is aangebouwd. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, waardoor de woonkamer en serre een heerlijk lichte en aangename leefruimte vormen. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime keuken, een slaapkamer en de badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een royale bijkeuken van circa 20 m², met aansluiting voor de wasmachine en droger en een directe verbinding met de dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en volop bergruimte aanwezig. Aan ruimte is hier dan ook geen gebrek! Qua uitstraling heeft de woning op sommige punten een enigszins gedateerde stijl. Dit doet echter zeker niet af aan de staat, het comfort en de technische voorzieningen. De woning is grotendeels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over isolerende beglazing, waaronder HR++ glas. De verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel uit 2022 en een Daikin lucht-waterwarmtepomp uit 2022. In combinatie met de 20 zonnepanelen vormt dit een mooie duurzame basis. De woning beschikt dan ook over energielabel B. Ook buiten is er volop ruimte. Op het royale perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder twee grote kapschuren, een ruime berging achter de garage en een extra berging tussen de beide kapschuren. Deze ruimtes zijn in het verleden onder andere gebruikt als stal voor schapen en bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het houden van dieren. Denk bijvoorbeeld aan paarden, kleinvee of andere hobbymatige activiteiten. Het totale perceel is maar liefst 18.791 m² groot en bestaat uit drie aangrenzende kadastrale percelen. Het eerste weiland ligt direct naast de woning en behoort tot het woonperceel. De overige twee percelen, met samen circa 13.735 m² weiland, liggen achter de woning en strekken zich uit richting het zuidoosten. Een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte, direct rondom je eigen woning! De ligging maakt deze plek extra bijzonder. De Hamersweg is één van de mooiste straatjes van Oldeholtpade en biedt een prachtige combinatie van rust, ruimte en natuur, terwijl je toch het gevoel van een gezellig buurtje behoudt. De dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar. En voor liefhebbers van wandelen en fietsen is dit helemaal een fantastische plek: vanuit huis loop je zo het bos in en ook het Scheenebospad met zijn mooie wandel- en fietsroutes ligt letterlijk om de hoek. Feiten en pluspunten op een rij: - 18791 m² eigen grond - 4 slaapkamers - Levensloop bestendig wonen - Grotendeels geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie) - Energielabel B - HR combi ketel en Daikin Hybride ketel 2022 - 20 zonnepanelen - Dubbele garage - Diverse schuren en stallingen - Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen - Fantastisch uitzicht - Prachtige wandel en fietsmogelijkheden zo vanuit huis Kortom: een unieke vrijstaande semi-bungalow met volop woonruimte, levensloopbestendige mogelijkheden, een dubbele garage, meerdere bijgebouwen en maar liefst 1,9 hectare eigen grond. Een plek met ruimte voor dieren, hobby's en het buitenleven, midden in de natuur maar toch dichtbij de voorzieningen. Hier zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos!