Hoofdweg 318486 GB OldelamerOldelamer

Woonboerderij met paardenstallen, een eigen bar(!) en karakter in het buitengebied van Oldelamer! Altijd al willen wonen in een landelijke boerderij met je eigen bar, paddock en volop ruimte binnen én buiten en dat alles met energielabel A?! Bij Hoofdweg 31 in Oldelamer kan het. Deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1927 (voorhuis opnieuw gebouwd in 1974) staat op een perceel van 2.550 m² en is stukje bij beetje opgeknapt. Authentiek, warm, comfortabel en vooral bijzonder. De boerderij stamt uit 1927 en is door de jaren heen met liefde verbeterd. Je komt binnen in een hal met een authentieke estriken vloer die direct de toon zet. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een sfeervolle leefkeuken met robuust fornuis. Er zijn twee houtkachels, een pelletketel en ook de airco die verwarmen, dus aan comfort geen gebrek. Alles bevindt zich op de begane grond, waaronder 4 slaapkamers, een strakke badkamer met dubbele wastafel, douche en een twee persoons bubbelbad en een ruimte voor praktijk- of kantoorruimte. De absolute verrassing? Een eigen bar, compleet met toog, barkrukken en ruimte voor spelletjes of gezelligheid. Mocht je geen baat hebben bij een bar in huis, dan kun je deze ruimte natuurlijk ook anders inrichten. Denk aan een tweede woonkamer, B&B of een home gym. De zolder heeft ook ontzettend veel ruimte waar je bijvoorbeeld appartementen kunt maken. De inpandige schuur is ideaal voor opslag, hobby of klusruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met grindpad, zonplekken en uitzicht over de landerijen. Je hebt hier volop ruimte voor dieren, kinderen of gewoon rust. Voor de paardenliefhebbers onder ons heb je een ruime paddock van zand, de bijbehorende paardenstallen maken het helemaal af. De grote oprit biedt plek voor meerdere auto’s en/of een trailer. Dus… heb jij altijd al willen wonen in een boerderij met bar, paardenruimte en een bak aan charme? Dan is dit je kans. Een woning waar sfeer en mogelijkheden samenkomen. Geen standaard nieuwbouw, maar een plek met warmte en karakter. Pluspunten van Hoofdweg 31: - Energielabel A - Vrijstaande woonboerderij op 2.550 m² - Alles op de begane grond - Sfeervolle leefkeuken met robuust fornuis - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Kroeg/mancave in eigen huis - Paardenbak van zand en meerdere stallen - Grote oprit en plek voor kantoor aan huis - Landelijk gelegen met vrij uitzicht - 2 houtkachels