3EEN - Appartement een (Bouwnr. 1)7573 GJ OldenzaalDe Meijbree

Wonen in een kunstwerk – met een eigen zonnige tuin Een plek waar de grandeur van neogotische architectuur samensmelt met hedendaags comfort. Appartement één bevindt zich op de begane grond en biedt iets unieks: een royale, op het zuiden gelegen tuin van circa 72 m². Hier beleef je ruimte, licht en verfijning – met alle gemakken van een modern appartement, verpakt in een karaktervol monument. Appartement één beschikt over een woonoppervlak van circa 125 m², verdeeld over een sfeervolle leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer, inpandige berging en een balkon met directe toegang tot de tuin. De hoge plafonds van ongeveer 3,20 meter versterken het gevoel van ruimte en grandeur. Door de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van dit appartement. De open indeling biedt ruimte aan een comfortabele zithoek én een riante eettafel. Vanuit hier loop je via het balkon zo je zonnige tuin in – een oase van rust, ideaal voor lange avonden buiten of een ontspannen ochtendkoffie. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een en-suite badkamer. Deze badkamer biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een bijzonder historisch detail: een origineel biechthokje dat direct aan de ruimte grenst. Perfect als kast, wellnesshoek of zelfs als compacte privé-sauna – een knipoog naar het verleden in een eigentijds appartement. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een inpandige berging van circa 5 m² – praktisch voor extra opslag. Dankzij de ligging op de begane grond en de achterom via het binnenhof is dit appartement niet alleen stijlvol, maar ook uiterst functioneel. Bijzonderheden • Ca. 125 m² woonoppervlak • Balkon van ca. 13 m² én een tuin van ca. 72 m² op het zuiden • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Historisch biechthokje als unieke toevoeging aan de badkamer • Privé-parkeerplaats op het binnenhof • Inpandige berging van ca. 5 m² • Zeer energiezuinig (A++), gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen • Plafondhoogte van ca. 3,20 meter Ligging & omgeving 3EEN ligt op een uitzonderlijke locatie: aan de rand van het sfeervolle centrum van Oldenzaal en op loopafstand van het groene buitengebied. In de directe omgeving vind je alles wat het leven comfortabel maakt: van winkels en supermarkten tot gezondheidszorg, basisscholen en het Stadstheater. De Kruisstraat is levendig, maar nooit druk – een ideale balans van dynamiek en rust. Binnen enkele minuten wandel je naar de Tankenberg of fiets je het Twentse coulisselandschap in. Met uitstekende verbindingen naar Hengelo, Enschede en Duitsland is ook bereikbaarheid gegarandeerd. Kortom: dit is wonen met karakter, comfort én tuin. "Bij wijze van proef is het metselwerk van de eerste spitsboog verwijderd, met als resultaat een verbluffend lichte ruimte.” HOME makelaars - Lars Roeleveld en Richard Schasfoort nodigen je uit om het zelf te ervaren. Laat je verrassen door het spel van licht, vorm en ruimte.