3EEN - Appartement vier (Bouwnr. 4)7573 GJ OldenzaalDe Meijbree

Wonen met karakter in een hoekappartement Appartement vier biedt een bijzondere combinatie van ruimte, licht en karakter. Gelegen op de begane grond van 3EEN, met de voormalige kapel als hart van de woning, ervaar je hier een unieke woonomgeving. De ligging aan de Kruisstraat zorgt voor levendigheid zonder drukte. Met een woonoppervlakte van circa 143 m² en een hoekligging, voelt dit appartement royaal en overzichtelijk aan. De indeling is praktisch: een ruime living met open keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer en twee inpandige bergingen. Door de ligging op de hoek komt er veel daglicht binnen. De woonkeuken bevindt zich op een opvallende plek: in het voormalige kapelgedeelte van het gebouw. De ruimte wordt gekenmerkt door een gebogen plafond, originele details en extra ramen onder de originele glas-in-loodramen. Dit geeft de keuken een bijzondere uitstraling met een prachtige lichtinval – vooral bij ondergaande zon. De zithoek sluit aan op het balkon van circa 13 m². Deze buitenruimte is beschut en biedt privacy, met zicht op de Kruisstraat. De terugliggende ligging zorgt voor een rustige plek in de luwte, geschikt voor zowel een ochtendkoffie als een avond buiten zitten. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De twee inpandige bergingen – van circa 5 en 7 m² – bieden extra veel opbergmogelijkheden. Bijzonderheden • Ca. 143 m² woonoppervlak • Keuken in voormalig kapelgedeelte • Balkon van ca. 13 m² met beschutte ligging • 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer • 2 inpandige bergingen (ca. 5 en 7 m²) • Privé-parkeerplek op het binnenhof • Gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen • Energielabel A++ Ligging & omgeving 3EEN ligt op een rustige locatie nabij het centrum van Oldenzaal. De Kruisstraat biedt levendigheid zonder drukte, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, gezondheidszorg, horeca en winkels zijn te voet bereikbaar. Voor wie van een panoramisch uitzicht houdt, is de Tankenberg een absolute must. Met zijn 85 meter boven NAP is dit de hoogste ‘berg’ van Overijssel, waar je uitkijkt over weilanden, oude landgoederen en kronkelende paden. Het gebied is een geliefde plek voor wandelaars, met routes die je langs historische bezienswaardigheden en idyllische vergezichten leiden. Het Mariakapelletje voegt een extra dimensie toe aan de toch al indrukwekkende omgeving. Wanneer je de Tankenbergweg afdaalt en de torens van de voormalige Drieëenheidkerk boven de stad ziet uittorenen, weet je: hier ben je thuis.