Burgemeester Wallerstraat 1437574 AM OldenzaalZuid-Berghuizen

Map
  • 127 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcher2 woonlagen, dakterras & verrassing!

Description

Klaar voor een nieuw woonavontuur? Eentje waarbij je vrije tijd ook écht vrije tijd blijft? Geen tuin die om aandacht vraagt, maar gewoon thuiskomen, de deur achter je dichttrekken en genieten van alles wat wonen leuk maakt. En het mooie? Dat doe je hier met verrassend veel ruimte. Achter de voordeur van deze nette maisonnette wacht een combinatie van vrijheid, ruimte en gemak op je. Het type "maisonnette" verklapt het eigenlijk al: hier beschik je over twee woonlagen, waardoor het voelt alsof je in een woonhuis woont, maar dan met alle voordelen van een appartement. En als grote verassing, beschik je over nog een extra (woon)ruimte, grenzend aan het dakterras. Centraal wonen op Zuid-Berghuizen? Dat kan hier letterlijk boven het winkelcentrum! En dat betekent dat de Albert Heijn, Het Twentse Broodhoes en tal van andere dagelijkse voorzieningen letterlijk beneden op je wachten. Even een boodschap halen, verse broodjes scoren voor het ontbijt of nog snel iets vergeten? Binnen een paar minuten ben je weer thuis. Woonlaag 1 | Van voor naar achter, te beginnen met de L-vormige living met open haard, kwestie van eigen maken en inrichten. Aan voorkant is er altijd wat te beleven, vervelen zul je hier nooit. Aan de achterkant is de woonkeuken uitgebouwd, zo is er mega veel ruimte rondom het kookeiland. Maak ‘m weer modern door te wrappen! Via de openslaande deuren aan de achterkant kom je uit op het dakterras. Dakterras | Een chillspot van de hoogste klas. Precies ja, een dák-tér-rás. Dit is natuurlijk de perfecte place to be voor die gezellige BBQ & HOME-warming! Met het winkelcentrum Zuid-Berghuizen aan je voeten heb je alles zo geregeld. Dus waar wacht je nog op, laat het bezoek maar komen, want met het parkeerplein aan achterzijde is er genoeg plek! Een-hier-doe-ik-wat-ik-wil ruimte | Nog vóór je het dakterras bereikt vanuit de entree, ontdek je misschien wel de meest verrassende bonus van dit appartement. Een multifunctionele ruimte die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Droom je van een thuiswerkplek? Een creatieve studio? Extra bergruimte? Of zie je jezelf hier al staan achter je eigen bar terwijl vrienden aanschuiven voor het WK of een gezellige vrijdagmiddagborrel? De mogelijkheden zijn eindeloos en dat maakt deze ruimte tot een waardevolle aanvulling op het woonplezier. Woonlaag 2 | Tel je mee? Niet 1,2, maar 3 slaapkamers! De overloop grenst aan 3 fijne slaapkamers, waarvan een met vaste kast. De badkamer is verrassend ruim met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en spiegel met led. De separate wasruimte is de plek voor het wassen. Dus zie jij jezelf hier happy worden? Plan je HOME tour maar in!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,512
Status
Available

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
57 m²
External storage space
34 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 2260
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,857x

Viewed

23x

Saved

3-6-2026

On Funda

Neighborhood

Zuid-Berghuizen

Oldenzaal
Residents
3,960
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,530

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.