Het Berghuys - appartement 11 (Bouwnr. 11)7574 ZM OldenzaalZuid-Berghuizen

€ 625,000 v.o.n.
Map
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment

Explore all 5 available homes of this type in project

Het Berghuys

Description

Appartement 11 is gelegen op de tweede verdieping aan de rustige noordzijde van het gebouw en heeft nét dat beetje extra. Dankzij de prachtige kapconstructie en de vaste trap naar de entresol voelt dit appartement bijzonder ruim en speels aan. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- & avondzon. Met een woonoppervlak van circa 126 m² biedt dit appartement volop leefruimte. De royale woonkamer en woonkeuken vormen samen een sfeervol geheel, terwijl de entresol een multifunctionele extra verdieping toevoegt die perfect geschikt is als werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier helemaal goed. Appartement 11 beschikt over energielabel A+++ en is volledig voorzien van vloerverwarming met bodemwarmte. In de kelder beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats, privéberging en gezamenlijke fietsenberging. Het Berghuys In de voormalige pastorietuin naast de Mariakerk ontstaat Het Berghuys: een stijlvol woongebouw met 15 moderne appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en comfort, in een rustige en groene omgeving. Ligging Gelegen in de geliefde wijk Zuid-Berghuizen, bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je het winkelcentrum met een compleet aanbod aan voorzieningen. Ook natuurgebied De Boerskotten en Park Stakenkamp liggen om de hoek. Via de Groene Loper ben je bovendien zo in het centrum van Oldenzaal en zijn uitvalswegen richting Enschede, Hengelo en Duitsland snel bereikbaar. Wonen De appartementen variëren in grootte van circa 92 m² tot 113 m² en hebben een praktische indeling. Je komt binnen in de hal, met aansluitend de living waarin de woonkamer en keuken samen één open leefruimte vormt. Daarnaast beschikken alle appartementen over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Ieder appartement heeft een eigen balkon en bij een aantal zorgt een entresol voor extra ruimte en een speels karakter. Goed om te weten Comfort zit hier niet alleen in de appartementen zelf, maar ook in alles eromheen. Via de centrale entree met lift en trap bereik je ieder appartement eenvoudig. In de parkeerkelder heeft elk appartement een eigen parkeerplaats en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten. Ook op het gebied van duurzaamheid is alles goed geregeld: de woningen worden voorzien van een bodemwarmtepomp, volledige vloerverwarming, eigen zonnepanelen, zonwering en een energielabel A++ of zelfs A+++.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,040
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
ca. 124 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
562 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating, complete floor heating and heat pump

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in, underground parking and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Zuid-Berghuizen

Oldenzaal
Residents
3,960
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,469

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.