Titus Brandsmastraat 1127572 CK OldenzaalHet Inslag-De Kleies

‘La Vista’ betekent ‘Het Uitzicht’; nabij het centrum goed onderhouden en modern 3-kamer-appartement met balkon, energielabel A en op de 2e verdieping gelegen. Het appartement is voorzien van een eigen garage en een separate parkeerplaats. De woonkamer heeft veel lichtinval en de open keuken is voorzien van een moderne inrichting met spoeleiland en inbouwapparatuur, een bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, La Vista bestaat uit 5 appartementen en een zonnestudio. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de A35 en ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal. Indeling complex Entree, centrale hal met videofoon installatie, lift en trapopgang. Indeling appartement Per lift of trap komt u bij het appartement op de 2e verdieping. Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein, 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is de lichte ruime L-woonkamer met een ruim zitgedeelte en een apart eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en de openslaande deuren geven toegang tot een ruim overdekt balkon op het noordwesten. Luxe ruime keuken in hoogglans wit uitgevoerd, greeploos en met spoeleiland. De apparatuur is fraai weggewerkt in de wand en wordt uitgelicht door spotjes. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een Miele koffiezetapparaat en een stoomoven. Tot slot is er een bijkeuken met opstelplaats van de cv-installatie, wasmachine en droger. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer. Bijzonderheden * Licht, ruim & modern 3 kamerappartement; * Schilderwerk buiten in 2023; * Houten kozijnen; * HR++ beglazingen. In de ramen aan de voorzijde zitten extra grote suskasten t.b.v. natuurlijke ventilatie zonder last te hebben van voorbij rijdend verkeer. * Cv-installatie, 2008, HR Remeha Quinta 28c Basiscomfortsysteem; * Energielabel A; * VVE kosten € 200,00 per maand; * Bouwjaar 2008; * Woonoppervlakte ca. 104 m²; * Inhoud ca. 344 m³. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.