Ada Kokstraat 177572 EA OldenzaalGlinde-Hooiland

Gelegen op uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonwijk en nabij het centrum van Oldenzaal. Deze goed onderhouden eindwoning welke is v.v. alle gemakken en 3 ruime slaapkamers. Sportcentrum Vondersweijde, de voetbalvelden van Quick'20, diverse scholen én het bruisende centrum van Oldenzaal allemaal binnen no-time te bereiken. Kortom, de perfecte ligging! De woning is tevens voorzien van een vrijstaande stenen garage met eigen oprit en er zijn 8(!) zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de royale woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen en perfecte lichtinval heeft door het hoekraam en vele raampartijen. De tuingerichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Loopdeur naar de achtertuin welke op het westen is gelegen, voorzien is van een zonnescherm en uniek aan deze woning is de bijbehorende stenen garage met volop bergruimte. De tuin is eveneens achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is v.v. een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine/droger en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld een 4e slaap-/hobbykamer of het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1998 * Kaveloppervlakte 181m² * Woonoppervlakte 82m², doordat er op zolder (ca. 17m²) niet voldoende daglichttoetreding is kan dit niet worden meegerekend in het woonoppervlak. Met het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel is er eenvoudig een 4e slaap-/hobbykamer te realiseren en ontstaat er ook direct meer woonoppervlak; * Ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers; * Vrijstaande stenen garage met eigen parkeerplaats; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Oldenzaal en diverse voorzieningen; * Voorzien van zonwering aan de achterzijde; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.