Engelwortel 337577 EJ OldenzaalDe Essen

Spullen inpakken en verhuizen maar! Deze charmante halfvrijstaande woning staat helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Met vier ruime slaapkamers, een royale garage en een heerlijke tuin op het noorden is dit een instapklare plek waar je je meteen thuis voelt! De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Essen. Dankzij de ideale ligging van de woning heb je veel vrijheid rondom de woning, bijna geen verkeer en veel privacy. In de buurt heb je alles bij de hand: van sportverenigingen en supermarkten tot scholen. En wil je even de stad in? Binnen vijf minuten sta je in het levendige centrum van Oldenzaal! Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de eetkamer welke direct grenst aan de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Grenzend aan de eetkamer zit de woonkamer met ruime schuifpuien, welke je naar de achtertuin brengen. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een fijn terras, voldoende groen en veel privacy. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers, waarbij de master bedroom is voorzien van een vaste kast. De overloop geeft je tevens toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: trapopgang met toegang tot de vierde slaapkamers en de extra berging. De berging is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1985 * Kaveloppervlakte 183 m² * Woonoppervlakte 118 m² * Instapklare halfvrijstaande woning; * Energielabel C, maar in de afgelopen jaren zijn wel verschillende energiebesparende maatregelen getroffen; * Ideale ligging met veel privacy in de wijk De Essen; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Voorzien van 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen HR++ (2023); * Toilet vernieuwd in 2022; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.