Erve Maatman 117577 NM OldenzaalDe Graven Es

Tijd voor een nieuwe stap? Deze fijne woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Met vier ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een diepe tuin op het zuidoosten mét overkapping is dit de ideale plek om thuis te komen. Dankzij het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is grotendeels instapklaar, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Deze woning ligt in de geliefde wijk De Graven Es – een rustige, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op slechts vijf minuten fietsen, en binnen tien minuten sta je in het gezellige centrum van Oldenzaal. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de tuingerichte woonkamer, met aangrenzend de eetkamer. Via de eetkamer kom je in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de eetkamer kom je via openslaande deuren in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van twee fijne terrassen en een overkapping. Grenzend aan de overkapping zit een houten berging, ideaal om de fietsen te parkeren. Eerste verdieping: overloop met vaste inbouwkasten met spiegeldeur. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je niet alleen een extra slaapkamer, maar ook veel handige opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. De wasmachine- en drogeraansluitingen zijn eveneens op deze verdieping te vinden – praktisch én efficiënt. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2001 * Kaveloppervlakte 192 m² * Woonoppervlakte 117 m² * Grotendeels instapklare woning; * Energiezuinig wonen met energielabel A; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten; * Eigen oprit; * Ruime zolder, met voldoende opbergruimte; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.