Hoefsmid 47577 TH OldenzaalDe Graven Es

Ruim wonen, veel groen om je heen én het comfort van nu. Hoefsmid 4 heeft het allemaal. Deze royale 2-onder-1-kapwoning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime garage, een eigen oprit voor drie auto’s en een fijne tuin op het zuidoosten. Extra mooi: aan de achterkant kijk je heerlijk vrij weg. Ook de omgeving is lekker groen. In de buurt vind je mooie vijvers en verschillende speeltuinen, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn. Een fijne plek dus voor wie rustig wil wonen, maar wel alles binnen handbereik wil hebben. Binnen wacht een lichte woonkamer met een royaal zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken met eetkamer: een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen. De moderne keuken heeft een royaal kook-/spoeleiland en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. De ruime stenen garage is bereikbaar vanuit de leefkeuken én biedt eveneens toegang tot de tuin. En die tuin mag er zijn. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je gedurende de dag van veel zon, terwijl je onder de brede pergola juist de beschutting opzoekt. De groene borders, bolcatalpa’s en het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgen voor een heerlijk ruim en groen gevoel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde hebben screens. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Nog een verdieping hoger vind je twee ruime slaap-, werk- of hobbykamers met dakramen. Achter de netjes afgewerkte knieschotten zit volop bergruimte, eenvoudig bereikbaar via schuifpanelen. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met energielabel A+, 16 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping is ook het wooncomfort helemaal van nu. Vijf slaapkamers, veel leefruimte, een zonnige tuin en vrij uitzicht aan de achterkant. Tel daar de groene omgeving bij op en Hoefsmid 4 is een plek waar je met gemak jarenlang fijn woont. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015 * Kaveloppervlakte 239m²* Woonoppervlakte 158m² * Royale en instapklare 2-onder-1-kapwoning; * Maar liefst 5 slaapkamers; * Energielabel A+ en voorzien van 16 zonnepanelen; * Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping; * Moderne open keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur; * Buitenstopcontacten & laadpaal aanwezig; * Grote eigen oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s; * Ruime stenen garage met toegang tot de achtertuin; * Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.