Sold

Jan van Galenstraat 47572 AZ OldenzaalGlinde-Hooiland

€ 309,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 117 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
December 11, 2024
Date of sale
January 3, 2025
Term
3 weeks

Description

Durf jij anders te wonen? Deze speelse 2/1 kapwoning is allesbehalve standaard! Met een unieke indeling, volop licht en een dakterras als je buiten, is dit out-of-the-box wonen en qua locatie de perfecte uitvalsbasis. Yes, hier teken je voor: - in een mum van tijd de A1 opdraaien - niet strijden om naar de sportschool te gaan, want de Quick sportvelden en sportcentrum Vondersweijde kan je tot je buren rekenen - de straat uitlopen en vervolgens in één streep het gezellige stadscentrum in - wonen in een groen opgezette woonwijk met alleen bestemmingsverkeer Oftewel, ontspannen wonen met alles binnen handbereik. Let’s twist it Aan de voorzijde kan hij je enigszins misleiden met zijn traditionele 2/1 kapper aangezicht. De voortuin creëert hier privacy met afstand tot de straat en de oprit met carport tellen mee als gemoedelijke binnenkomer. Eenmaal binnen heeft ‘ie het verrassende effect met beneden slapen & baden en boven de leefruimte. Ruimtelijke vibe De woonkamer reikt tot in de nok, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor licht. Tegelijkertijd ervaar je ook de privacy vanwege de verdieping en dat geeft ook meteen die loft-achtige beleving. Creëer hier bergruimte boven de hal door deze verder af te scheiden, de ruimte is er! Dakterras als gemak zoeker Een dakterras als tuin. Onderhoudsvrij, beschut achter ‘t muurtje en direct aan de woonkamer, dus de koelkast is dichtbij. Perfect voor een bbq of gewoon genieten van de zon met vrienden. Nog meer highlights: - Twee slaapkamers beneden, waarvan de grootste met vaste kast over de breedte. - Moderne badkamer met regendouche, toilet en wastafel. - Nette laminaatvloer beneden en boven. - Buiten recent nog geschilderd. - Ruime berging met wasruimte en nieuwe Remeha cv-ketel (2021). - Een degelijk huis uit 1995, dus energielabel B! Klaar om buiten de standaard te leven? Jan van Galenstraat 4 wacht op je!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,552
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (CW4) (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL C 2500
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden and sun terrace
Sun terrace
12 m² (3.50 metre deep and 3.45 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,896x

Viewed

8x

Saved

11-12-2024

On Funda

Neighborhood

Glinde-Hooiland

Oldenzaal
Residents
3,650
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,613

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.