Kleieslaan 27573 BE OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Op een geweldige locatie, met uitzicht op de karakteristieke Plechelmustoren, wacht deze jaren '30 woning op een nieuwe eigenaar. De woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Dankzij de goede basis en de vele mogelijkheden kun je hier jouw ideale droomhuis realiseren. De woning is al voorzien van 3 ruime slaapkamers, een eigen ruime oprit, een zolder met vaste trap en de mogelijkheid om een woonkeuken te creëren. En de locatie? Die maakt het plaatje helemaal compleet. Je woont hier heerlijk centraal: op korte afstand van het gezellige centrum van Oldenzaal én dicht bij het buitengebied, perfect voor een ontspannende avondwandeling. Ook het station ligt op slechts enkele minuten van de woning, net als diverse sportverenigingen en scholen. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang en de meterkast. Binnenkomst in de woonkamer met open haard. Grenzend aan de woonkamer zit de eetkamer met keuken. Een perfecte ruimte om hier een mooie woonkeuken te creëren. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven. Via de keuken kom je in de gang met toegang tot het toilet met wastafel en de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Boven de bijkeuken is een extra kap gebouwd met een extra zolder. Via de gang kom je middels de buitendeur in de ruime achtertuin. De achtertuin is voorzien van voldoende groen en licht rondom de woning. Via de achtertuin kom je tevens in de vrijstaande ruime garage met aangesloten open schuur, ideaal als hobbyruimte, salon of kantoor. Daarnaast een perfecte ruimte om de fietsen te parkeren. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van een vaste kast. Via de overloop kom je tevens in de badkamer, welke op dit moment is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, waar eventueel nog ruimte is voor een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1930 * Kaveloppervlakte 389 m² * Woonoppervlakte 133 m² * Kluswoning met veel potentie en een goede basis; * Jaren '30 woning; * Ruime oprit; * Centraal gelegen nabij het centrum van Oldenzaal; * Voorzien van 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde; * Ruime garage, ideaal voor een hobbyruimte, kantoor of salon; * Let op! Er is een bouwtechnische keuring beschikbaar van de woning; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.