Klompenmaker 627577 TM OldenzaalDe Graven Es

In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze moderne en ruime eindwoning met energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een luxe keuken en hoogwaardig sanitair. Wonen aan de Klompenmaker betekent wonen dicht bij het groen, maar ook wonen bij vele voorzieningen. Met genoeg keuze voor speelveldjes en parken in de nabije omgeving, is dit voor kinderen ook een fijne plek! Indeling: Begane grond: entree, mooie lichte hal met trapopgang, meterkast en een volledig betegeld luxe toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de L-vormige met een over de gehele breedte uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie lichte parketvloer met fijne vloerverwarming en heeft openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met schuur en achterom. In de woonkamer is tevens een handige trapkast aanwezig voorzien van stellingen voor proviand en opslag. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, ingebouwde oven en magnetron, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigschouw, koelvriescombinatie en een extra grote servieskast Eerste verdieping: de gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde fraaie parketvloer als op de begane grond met ook hier weer een fijne vloerwarming. Overloop met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een frans balkon. De luxe en volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap naar de zeer royale en lichte zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, afgetimmerde zijschotten zorgen voor veel opbergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/ droger, tevens is hier de CV opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015 * Kaveloppervlakte 158m2 * Woonoppervlakte 121m² * De woning is optimaal geïsoleerd, heeft driedubbele beglazing (HR+++) en energielabel A * De begane grond en de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * Gelegen aan een brede en groen opgezette straat met voldoende parkeerplek voor de deur. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan