Parnonlaan 107577 KP OldenzaalDe Graven Es

Als je het hebt over rust & ruimte voor je deur dan is dit wel een ultiem voorbeeld: een glooiend parkachtig speelveld mét volwassen groen. Binnen ervaar je vooral gemak: een ruime woonkamer met slaapkamer en nieuwe badkamer. Allemaal beneden, dus inderdaad: hier woon je levensloop-proof! Picknicken? Fietsen? Of gewoon genieten van het uitzicht? Dat is het dagelijkse luxe dilemma aan de Parnonlaan 10 in Oldenzaal. Het groen ligt het letterlijk aan je voeten. In het verlengde van je voortuin heb je een groot speelveld – een speelplek voor kinderen, een uitzicht voor rustzoekers. En de stad? Die is dichterbij dan je denkt. Pak de fiets, neem de groene route langs de verdiepte rondweg en je staat binnen 5 minuten in hartje centrum. Levensloopbestendig én verrassend flexibel Je parkeert je auto op de ruime oprit en loopt via de overdekte entree naar binnen. Daar wacht een lichte hal gevolgd door de royale woonkamer, waar grote ramen en de schuifpui binnen met buiten verbindt– precies wat dit huis zo’n vrij gevoel geeft. De woonkamer en keuken zijn netjes onderhouden, toch zou een stijlvolle update hier niet misstaan – meteen de ideale kans om het helemaal naar eigen smaak te maken. De open keuken is verder functioneel en compact, met uitzicht op de voortuin en het groen. Op de begane grond vind je ook een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en-suite. Deze is al helemaal vernieuwd (2023) en slim ingedeeld, met een in de nis geplaatst toilet, ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel in houtlook. Aangrenzend de inpandige garage/berging, dé praktische ruimte van dit huis, met plek voor de wasmachine en droger, je fietsen of eventueel je auto – met directe toegang tot de oprit. Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers, een overloop en tweede badkamer. Die laatste niet modern, wél functioneel en maakt deze woonverdieping compleet – ideaal voor logés, (klein)kinderen of als thuiskantoor. Dankzij de hoge plafonds overheerst hier ook het gevoel van ruimte en licht. Duurzaam én futureproof De basis was al goed vanuit het bouwjaar 1991, maar de afgelopen jaren is er nog een mooie verbeterslag gemaakt. Kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel en airconditioning resulteert in energielabel A, toekomstbestendig én comfortabel. Groen, zonnig en heerlijk privé Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je in de tuin volop van de zon, van het eerste lentezonnetje tot zwoele zomeravonden. Toch is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden – bijvoorbeeld onder de zonnewering of boom, waar het aangenaam koel blijft. Vogelliefhebbers opgelet: de meesjes voelen zich hier duidelijk thuis, en jij straks ook. De coniferen en nieuwe schutting zorgen voor maximale privacy en een groen, beschut gevoel. En wat je hoort? Niks. Alleen het ruisen van de bladeren en misschien wat vrolijk vogelgezang. Dit is echt rustig wonen, midden in het groen!