New
Roveniusstraat 57575 AK OldenzaalZuid-Berghuizen
€ 598,000 k.k.
- 145 m²living area
- 271 m²plot size
- 3bedrooms
- A++energy label
Eye-catcherDeze knapperd is for sale!
Description
Zie je ’m daar staan? Deze knapperd met haar speelse mix van witte gevels, warmrood metselwerk en subtiele warme bruintinten. Of zoals wij zeggen: “een huis met een smoel!” Zo’n huis dat je laat glimlachen als je de straat inrijdt en je elke dag opnieuw blij maakt wanneer je ontspannen je eigen oprit opdraait, de deur achter je dichttrekt en je huis instapt vol comfort en luxe extra’s.
Hallo sfeer!
Bij binnenkomst pakt de strakke visgraatvloer je meteen in. Nu weet je al, dit huis is tiptop afgewerkt. Met vloerverwarming als basis voelt het hier direct comfortabel aan. Terwijl je langs de meterkast, het toilet en de strakke trap loopt, lonkt de glazendeur alvast naar wat komen gaat. Een kleine teaser van de living waar je woonhart direct een kleine happy dance voor inzet.
Koken met z’n allen
Het kookeiland nodigt uit tot het uitproberen van nieuwe recepten, met een goed glas wijn binnen handbereik. Een ingebouwd Smeg-fornuis met inductieplaat en extra grote oven, aangevuld met een wijnkoelkast, is werkelijk alles aanwezig. Vanaf het aanrecht aan de voorzijde kijk je uit over de straat, terwijl binnen alles voelt als jouw eigen culinaire domein.
Gi-ga woonkamer
De living biedt een zee aan ruimte dankzij de 3 meter uitbouw. Veel licht, een fijne tuinview en volop plek voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek. Dit is de plek om te lachen, te kletsen, te chillen en gewoon even bij te tanken. Praktisch gemak is er ook: met een trappenkast, bijkeuken én berging.
Een verdieping hoger
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers waar de vloerverwarming trouw met je meeloopt. En de badkamer? Die heeft nét dat beetje extra: een leuk kleurtje, dubbele wastafel en een inloopdouche waar je ’s ochtends vanzelf goed wakker in wordt. Een plek waar je ochtendroutine spontaan een upgrade krijgt.
De tweede verdieping
Boven wacht een ruimte die je volledig naar je eigen hand kunt zetten. Een werkplek, een game- of chillroom, extra slaapkamer(s) óf gewoon een perfecte opslagplek voor alles wat je uit het zicht wilt… jij bepaalt! Met aan twee kanten een gevelramen is dit een verrassend lichte verdieping en dankzij de hoge nok liggen hier écht alle mogelijkheden open.
De tuin is breed, groen en helemaal van jou!
De tuin profiteert volop van het ruime perceel: breed, overzichtelijk én het voordeel van een achterom. Perfect voor rennende kids, zonnige middagen en lange avonden op je eigen terras. Of je nu droomt van een loungehoek, een buitenkeuken of gewoon een plek om te landen, het past hier allemaal.
Samengevat is het een huis dat precies doet wat het belooft: een eigen oprit, ruim vanbinnen, ruim van buiten, sfeervol en verrassend leuk om in te wonen!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 598,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,124
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2021
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 145 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Plot size
- 271 m²
- Volume in cubic meters
- 550 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- A++
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Partial floor heating and heat pump
Cadastral data
- OLDENZAAL F 2839
- Cadastral map
- Area
- 271 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 90 m² (9.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
2,300x
Viewed
11x
Saved
22-12-2025
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.



