Waldhoornlaan 137577 LE OldenzaalDe Graven Es

In de geliefde, kindvriendelijke wijk de Graven Es staat deze royale 2-onder-1-kapwoning die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Maar liefst 158 m² woonoppervlak, keuken en badkamer zijn modern en neutraal van stijl, waardoor je hier zonder te klussen direct kunt intrekken. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen; of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of speelruimte nodig hebt, het kan hier allemaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Thij en diverse scholen, terwijl ook sportvoorzieningen en het groen van de omgeving binnen handbereik zijn. Dit is een huis waar je jarenlang met veel plezier zult wonen – ruim, comfortabel en op een plek waar alles klopt. Indeling: Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de U-vormige woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen en omringd met grote raampartijen. Tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren en zicht op de keuken welke fraai en modern is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Loopdeur naar de praktische bijkeuken met spoelbak en aansluiting voor de wasmachine-/droger. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en tot de stenen berging, de berging is voorzien van een airco-unit. De fraai aangelegde achtertuin biedt vrij uitzicht, is gelegen op het zuidwesten en een sfeervolle houten overkapping maakt het geheel af. Extra zithoek bij het huis met zonnescherm, perfect! Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. eigen balkon en 2 slaapkamers zijn v.v. airco. De volledig betegelde badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Het geheel is fraai afgewerkt met inbouwspots. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop en toegang tot een royale 4e slaapkamer met aan weerszijde een groot draai-/kiepraam en dus lekker veel natuurlijk lichtinval. Extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994 * Kaveloppervlakte 290m² * Woonoppervlakte 158m² * Eigen oprit met carport & dubbele stenen berging aanwezig; * Instapklaar, stijlvol ingericht; * Voorzien van 7 zonnepanelen; * Gehele woning v.v. screens / buitenzonwering; * Maar liefst 4 slaapkamers, voldoende ruimte voor het hele gezin; * Fijne achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping en vrij uitzicht; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.