Dingshofweg 108121 RE OlstMiddel

Door de vele belangstelling is bezichtigen helaas niet meer mogelijk. ------------------------------------------- Vrijstaand woonhuis in het buitengebied – prachtig uitzicht & volop mogelijkheden Tussen de Steunenbergerweg en de Middelerstraat, in het fraaie buitengebied van Olst-Wijhe (buurtschap Middel), staat dit vrijstaande woonhuis uit circa 1933. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en biedt u een uniek woonplekje met rust, ruimte en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen en graag een woning volledig naar eigen inzicht wil moderniseren of opnieuw wil bouwen, binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan. Het perceel is maar liefst 1.608 m² groot en beschikt over twee bijgebouwen, waaronder een in steen opgetrokken schuur met golfplaten dak, (ca. 65 m²) Indeling Begane grond Entree in de keuken met eenvoudig keukenblok en boiler, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de keuken bereikt u het toilet en de woonkamer. De woning beschikt over twee zitkamers: • De eerste zitkamer is voorzien van een moederhaard, vaste kast en vloerbedekking. • De tweede zitkamer heeft een tegelvloer. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Verdieping Voorheen een open zolder, later ingericht met (slaap)kamers. Deze verdieping biedt potentie om naar eigen wens opnieuw in te delen. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1933 • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Inhoud ca. 369 m³ • Perceeloppervlakte 1.608 m² • Externe ruimte / bijgebouw ca. 65 m² • Radiatoren aanwezig (aangesloten op moederhaard) • Drukriolering aanwezig • Geen glasvezel • Rieten dak van matige kwaliteit • Bestemming: Wonen (vrijstaand) conform vigerend bestemmingsplan (zie omgevingswet.overheid.nl) • Oplevering: in de huidige staat (zoals gezien tijdens bezichtiging) • Geen lijst van roerende zaken • ‘As-is-where-is’-clausule van toepassing • Eigen woningwebsite: dingshofweg10.nl Bezichtigingen en verkoopprocedure De woning wordt bij inschrijving verkocht. U bent van harte welkom tijdens de kijkmomenten (afspraak maken verplicht): • Donderdag 8 januari 2026 van 14.00 tot 16.00 uur • Vrijdag 9 januari 2026 van 14.00 tot 16.00 uur (VOL!) Daarnaast is er een extra mogelijkheid voor een tweede bezichtiging of bv. een bezoek met een bouwkundige: • Donderdag 15 januari 2026 van 14.00 tot 15.00 uur De inschrijving sluit op donderdag 29 januari 2026 om 09.00 uur. Het is uitsluitend toegestaan om een bod uit brengen als u het pand heeft bezichtigd en toegang heeft verkregen tot het move account (biedingssysteem). Aanmelden voor de kijkmomenten is verplicht. Na aanmelding ontvangt u vooraf toegang tot aanvullende documentatie, waaronder bouwtekeningen, bestemmingsplankaart, KLIC-melding, verkoop- en biedvoorwaarden en de verkoopbrochure. Zo kunt u zich goed voorbereiden op uw bezoek. Bezichtigingen kunnen uitsluitend worden aangevraagd via Hannink Makelaars. Wij verzoeken u vriendelijk niet op eigen gelegenheid het terrein te betreden.