Kornet van Limburg Stirumstraat 668121 DZ OlstOlst Centrum-Oost

Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, eigen oprit én ruime achtertuin. Op een mooie locatie in Olst bieden wij deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een stenen garage, een carport en een eigen oprit en biedt volop ruimte en comfort. Door de uitbouw is een royale en lichte living ontstaan met een prettige indeling. De woonkamer staat in verbinding met de ruime woonkeuken, waarbij en suite deuren zorgen voor een sfeervolle afscheiding tussen beide ruimtes. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een prachtige lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruime achtertuin vormt een heerlijke plek om te verblijven en biedt meerdere zitplaatsen, waarvan zelfs één overkapt. Hierdoor is er altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. Zo is de woning voorzien van spouwisolatie, bodemisolatie en dubbel glas. Op dit moment beschikt de woning over een energielabel C. De ruime voortuin zorgt voor extra privacy en biedt een vrij en prettig uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Olst met diverse voorzieningen zoals winkels en een basisschool. Daarnaast bevindt het centrum van Deventer zich op circa 15 minuten rijden en is het openbaar vervoer in de nabijheid gelegen. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een fijne locatie met veel licht, privacy en comfort. Bel nu ons kantoor voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met toilet, meterkast, berging en trapopgang naar de verdiepingen stap je in de lichte woonkamer. Via en suite deuren kom je in de nette woonkeuken. Deze is voorzien van een royale opstelling en diverse inbouwapparatuur. De tuin is vanuit beide ruimtes te bereiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer, welke is ingericht met een bad/douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot bergruimtes aan weerszijden. In één van deze ruimtes is plek voor de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast is er nog een 4e slaapkamer aanwezig. Informatie • Bouwjaar 1972 • Woonoppervlakte 137 m² • Perceel 246 m² • Een strook grond aan de voorzijde is gepacht via de gemeente • Spouwisolatie (parels) 2015 • Dubbel glas • Bodemisolatie met EPS 2015 • Energielabel C • Dak garage vernieuwd in 2020 • Cv-ketel uit 2004