Olsterkampweg 128121 CR OlstStationswijk en Industrieweg

Ruimte, comfort én een fijne ligging – deze uitgebouwde hoekwoning heeft het allemaal! Welkom aan Olsterkampweg 12 te Olst. Aan een rustige straat, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Olst, staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met een zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en sfeervolle overkapping. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en een praktische indeling samenkomen.   De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, waarbij de tweede verdieping eenvoudig ingezet kan worden als een vierde slaapkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan, waardoor je volop geniet van een lichte en comfortabele woonomgeving.   Ook buiten is het goed toeven. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een gezellige overkapping – de ideale plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten.   De ligging is bijzonder prettig. Binnen enkele minuten wandel je naar de dorpskern van Olst, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn het NS-station en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor ook steden als Deventer en Zwolle binnen handbereik liggen.   Kortom: ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin, uitbreidingsmogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is Olsterkampweg 12 in Olst absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer met airco is tuingericht en heerlijk licht door de aanwezigheid van twee openslaande tuindeuren waardoor toegang tot de achtertuin wordt verkregen. Ook is hier een handige trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig blok met diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is belegd met een in visgraat gelegde PVC vloer. 1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en airco en twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met dakramen. De betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer. 2e verdieping: open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel.. Deze verdieping is eenvoudig in te zetten als vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is belegd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014 - Woonoppervlakte: 118 m2 - Inhoud: 419 m3 - Perceeloppervlakte: 198 m2 - Uitgebouwde hoekwoning - 3 slaapkamers (4 mogelijk) - Achtertuin met vrijstaande houten berging en overkapping gelegen op het zuiden - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Bouwjaar CV ketel 2014 (eigendom) - 3 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.