Steunenbergerweg 1-B8121 RJ OlstMiddel

In uitstekende staat verkerend landhuis met paardenfaciliteiten. Te midden van het fraaie buitengebied van Olst staat dit vrijstaande, traditioneel én duurzaam gebouwde landhuis, riet gedekt, met prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het royale perceel van maar liefst 10920 m2 met een paddock en fruitbomen omvat naast een uitstekend geïsoleerde woning (realisatie 2010, energielabel A+) ook een waardevol bijgebouw: een schuur met twee paardenstallen, een overkapping geschikt voor meerdere auto's en een aangebouwde dubbele garage welke binnendoor bereikbaar is. Dit vertrek is uitgerust met vloerverwarming en een toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dit object vormt een ideale omgeving voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, ruimte en mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Waarbij alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waardoor rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De verzorgd aangelegde tuin omsluit het erf en biedt op ieder moment van de dag een plek om van de natuur en de weidse uitzichten te genieten. Indeling Begane grond: bij binnenkomst bereikt u de royale hal met vide, met toegang tot de toiletruimte net urinoir en fontein, de trapopgang, meterkast en meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte en daarnaast een ruime speel-/werkkamer, voorzien van twee vaste kasten. Deze ruimte kan desgewenst uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. Vanuit hier leidt een vaste trap naar een zeer riante bovenverdieping, opgesplitst in twee delen: een praktische bergzolder en een tweede royale ruimte met dakramen, ideaal voor bijvoorbeeld een salon, praktijk aan huis, speel-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hal kom je via dubbele openslaande deuren in de tuingerichte woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een schuifpui die directe verbinding geeft met het terras. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, schuifpui en biedt aan alle zijden indrukwekkende vergezichten over de weilanden. Eerste verdieping: de vide met dakkapel zorgt voor een lichte en ruimtelijke overloop. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers met dakkapel en een derde, de master-bedroom, met maar liefst zes inloopkasten, meerdere dakramen en toegang tot een balkon. De luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een handige waskamer met dakraam en aansluitingen voor was-apparatuur. Bijzonderheden: * bouwjaar 2010; * woonoppervlakte 279 m2; * inhoud 1184 m3; * schuur met 2 paardenstallen: 131 m2; * paddock en weiland; * perceelgrootte 10920 m2; * optimaal geïsoleerd; * grotendeels v.v. parketvloer; * v.v. warmtepomp met aardwarmte; * v.v. krachtstroom; * warmwatervoorziening middels 500 liter boiler; * gehele woning v.v. vloerverwarming; * energielabel A+; * v.v. besproeiingsinstallatie; * buitenschilderwerk 2021;