't Kleiland bouwnummer 198121 OlstOlst Centrum-West

Momenteel zijn er nog twee van de drie vrijstaande woningen in dit nieuwbouwplan beschikbaar. Op een perceel van 416 m² is dit de middelste van de 3 vrijstaande woningen. Met een woonoppervlakte van bijna 160 m² is dit een heerlijk woning. Deze royale woning in het plan biedt volop ruimte, privacy en wooncomfort. Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met open keuken en een ruime aangebouwde berging met opstelplaatsen voor auto. Rondom de woning ligt een royale tuin, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van een plek in de zon of schaduw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die volop mogelijk heden biedt voor extra bergruimte, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Een comfortabele gezinswoning op een prachtige plek in het plan. DUURZAAMHEID: In het plan 't Kleiland staat duurzaamheid centraal. De woningen voldoen aan de BENG-norm (= Bijna Energie Neutrale Gebouw) waardoor je comfortabel en bijna energieneutraal woont. ENERGIEZUINIG: Alle woningen worden gasloos en zijn standaard voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Een deel van de benodigde energie wekt de woning zelf op. Je bent klaar voor de toekomst en bespaart iedere maand weer op je energiekosten. Jouw woning is voorzien van vloerverwarming, dat zorgt voor de verwarming in de woning. Daarnaast maken we gebruik van hoogwaardige (isolatie-) materialen dat de basis vormt voor een comfortabel binnenklimaat. NAUWELIJKS ONDERHOUDSKOSTEN: Jouw woning is nieuw waardoor je de komende jaren geen of nauwelijks onderhoudskosten maakt aan je woning. Daarnaast is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen (hardhouten kozijnen, gebakken pannen etc.) zodat je woning duurzaam verouderd en er in de toekomst mooi uit blijft zien BADKAMER: Je woning wordt standaard opgeleverd met een complete badkamer en toilet, inclusief modern sanitair en stijlvol tegelwerk. Wil je de sanitaire ruimten helemaal naar eigen smaak Inrichten? Dat kan. Er zijn veel mogelijkheden en je kan je badkamer geheel naar eigen wens inrichten met de afwerkingen naar keuze. Je hebt de keuze tussen verschillende wand – en vloertegels. De woningen zijn voorzien van een luxe sanitair uitrusting. KEUKEN De keuken is niet bij de koopsom inbegrepen, uiteraard is de installatie wel aangelegd volgens de verkooptekening. De badkamer leverancier biedt te zijner tijd ook mogelijkheden voor een vrijblijvend keukenadvies. BOUWGARANTIE De woningen worden gebouwd met bouwgarantie volgens de voorwaarden van het Woningborg Garantie Instituut. Dit betekent dat u verzekerd bent van kwaliteit, zekerheid en een betrouwbare afbouw van uw woning. Met deze garantie koopt u met vertrouwen en weet u dat uw nieuwe thuis voldoet aan strenge waarborgen. Een geruststellend idee voor nu én voor de toekomst. Natuurlijk wonen in ‘t Kleiland. Een groen en kleinschalig woonbuurtje met 20 woningen voor jong en oud. Rond een gezamenlijk hofje met veel groen ontstaat een plek waar ontmoeten, spelen en wonen samenkomen. Een plek met een verhaal, klaar voor een nieuwe toekomst. Olst is een levendig dorp aan de IJssel, centraal gelegen tussen Deventer en Zwolle. Hier woon je in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp combineert de rust en ruimte van het buitengebied met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Tussen stad en natuur: vanuit Olst ben je in korte tijd in zowel Deventer als Zwolle. Door het treinstation en de goede verbindingen zijn werk, onderwijs, winkels en cultuur altijd dichtbij. Tegelijkertijd stap je vanuit huis zo de natuur in. De uiterwaarden van de IJssel, het afwisselende Sallandse landschap en de vele wandel- en fietsroutes maken de omgeving aantrekkelijk voor iedereen die graag buiten is. Een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Olst staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en betrokken inwoners. Sportverenigingen, culturele activiteiten en lokale evenementen zorgen voor een levendige gemeenschap. Hier kennen mensen elkaar nog en is het prettig wonen voor jong en oud. In Olst vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Van winkels en supermarkten tot basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook zorgvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Hierdoor biedt Olst een comfortabele woonomgeving voor starters, gezinnen en senioren. De IJssel geeft Olst een uniek karakter. De rivier bepaalt al eeuwenlang het landschap en biedt volop mogelijkheden om te recreëren. Geniet van een wandeling langs het water, een fietstocht door de uiterwaarden of een zonnig terras met uitzicht op de rivier. Het zijn juist deze kwaliteiten die Olst zo'n aantrekkelijke plek maken om thuis te komen. Voor meer informatie nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met het team van Tysma Makelaars. Kijk ook op voor meer inzichten.