Sold

Korenmolen 317731 NE OmmenKern Ommen - Havengebied

€ 309,000 k.k.
Map
  • 55 m²
  • 1
  • A+

Sales history

Listed since
January 2, 2025
Date of sale
January 29, 2025
Term
3 weeks

Description

Wil jij bewoner worden van dit fantastische hoek appartement in het appartementencomplex 'Kop van West' te Ommen? Op een fantastische locatie in de wijk 'Haven West' te Ommen wordt dit 2 kamer appartement met balkon en berging te koop aangeboden! Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 2 eigen zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A+. Het stadscentrum van Ommen is nog geen tien minuten lopen, maar voor het gemak is tegenover het complex een supermarkt gelegen. Het hoek appartement beschikt over één slaapkamer en een woonkamer met open keuken. Daarnaast is op de begane grond een eigen berging beschikbaar. voor bijvoorbeeld fietsen. Het appartement is uitermate geschikt voor een één-/tweepersoons huishouden. Een eventuele eigen auto kan geparkeerd worden aan de zijkant en achterzijde van het appartementencomplex. Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet en vaste kast en vanaf hier toegang tot de slaapkamer en woonkamer. Ruime slaapkamer met praktische schuifdeur naar de badkamer en suite. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel, tweede toilet en witgoedaansluiting. De woonkamer heeft een balkon en open keuken. Doordat de ramen in de woonkamer tot laag doorlopen is er veel lichtinval. De keuken betreft een vaste keukenwand met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi magnetron en inductie kookplaat. Het appartement is uitgerust met zonwering, waardoor het ook op warmere dagen goed toeven is. Aangezien het appartement op een hoek is gelegen, heeft de bewoner een prachtig uitzicht op de verschillende straten. Het balkon loopt ook de hoek om, hierdoor kijk je heerlijk vrij van je af! Bijzonderheden: - Starterswoning op fantastische locatie; - Het appartement is voorzien van een energiezuinige HR-combiketel; - Zonwering aanwezig; - HR++ glas, volledig geïsoleerd; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - 2 eigen zonnepanelen bij het appartement; - Energielabel A+; - VVE kosten in 2025 zijn € 113,26 per maand; - Goede ontsluiting; steden als Zwolle, Coevorden en Hoogeveen zijn binnen dertig autominuten gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,618
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 113.26 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
189 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel met elektrische convector (electrical combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN B 8624
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and open location
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 113.26 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,402x

Viewed

14x

Saved

2-1-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Havengebied

Ommen
Residents
195
Family with children
30%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.