Molenerf 437731 BV OmmenKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

Prachtig gelegen penthouse met panoramisch uitzicht over de Vecht en het centrum van Ommen Exclusief wonen op toplocatie, met royaal zonneterras (ca. 41 m²), twee badkamers en eigen parkeerplaats Op een unieke locatie in het hart van het Overijssels Vechtdal ligt dit fraaie 4-kamer appartement/penthouse met een spectaculair vrij uitzicht over de rivier de Vecht, karakteristieke molen en het levendige centrum van Ommen. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van het kleinschalige complex “Residentie Het Molenerf”, met winkels, horeca, landgoed / bosgebied Het Laer én het NS-station op loopafstand. Het ruime dakterras op het westen vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een perfecte plek om in alle rust en privacy te genieten van zon, uitzicht en het afwisselende buitenleven dat Ommen te bieden heeft. Woonoppervlakte: ca. 124 m² | Terras: ca. 41 m² | Bouwjaar: 1991 | Lift aanwezig INDELING: Entree met garderobe, een aantal praktische kasten en toilet. Ruime werk-/logeerkamer met aangrenzende tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. De royale master bedroom grenst aan een tweede, ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet en ligbad met douchefunctie. De lichte woonkamer met sfeervolle inbouwhaard biedt een weids uitzicht op de Vecht en het centrum. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het eerste terras. De keuken met ruime provisiekast is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende eetkamer met schuifpui geeft toegang tot het royale tweede terras (ca. 5 x 8.10 m¹) op het westen, waar rust, ruimte en het fraaie uitzicht samenkomen. BIJZONDERHEDEN: - Comfortabel en ruim ingedeeld penthouse met volop lichtinval en privacy. - Keuken voorzien van o.a. kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en Daalderop keukenboiler. - Twee badkamers; één met ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel, de tweede met douche en witgoedaansluitingen. - Twee zonnige terrassen met fenomenaal uitzicht. - Energiezuinige HR-combiketel (Nefit Proline, 2023). - Eigen parkeerplaats en berging (ca. 1.90 x 2.70 m¹) in het souterrain. - Afgesloten hoofdentree met videofoon en goed toegankelijke lift. - Professioneel beheerde VvE (MVGM), met MJOP en huishoudelijk reglement. Beschikbaar via Move. - VvE-bijdrage: ca. € 263,81 per maand (2025). - Op korte afstand (ca. 3 km) van Golfclub Hooge Graven (18 holes bosbaan). Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar. TOT SLOT Deze woning biedt een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven in een prachtige, natuurlijke omgeving.