Sold
Batterinkweg 77731 AE OmmenBuurtschap Besthmen
€ 1,498,000 k.k.
- 395 m²living area
- 19,296 m²plot size
- 7bedrooms
- Aenergy label
Sales history
- Listed since
- April 27, 2024
- Date of sale
- January 23, 2025
- Term
- 8½ month
Description
Op een heerlijke plek in het kleinschalige buurtschap Besthmen net buiten Ommen ligt deze complete woonboerderij met zijn vele mogelijkheden.
Dit gebied, aan de rand van de Besthmenerberg, is zeer in trek bij wandelaars, fietsers, mountainbikers en paardenliefhebbers. Er lopen hier vele paden, zoals het Pieterpad, de Vechtdal fietsroute en ruiterpaden, die je zo de bossen in leiden. Dit veelzijdige en glooiende gebied nodigt dan ook uit om te genieten van de natuur in al zijn facetten.
Vanuit deze goed onderhouden woning kijkt men over de weilanden naar het iets verder gelegen bos. Op het erf met oude eiken staan meerdere opstallen waaronder een gastenverblijf en een grote schuur welke nu gebruikt wordt als atelier en berging.
Daarnaast ligt een paardenstal met aanliggend grasland en de paardenbak. Ook een hooischuur en een extra schuur voor de traktor e.d. ontbreken hier niet.
De authentieke boerderij is in 2005 geheel gerenoveerd. In het voorhuis behoort inwoning met eigen keuken en badkamer tot de mogelijkheden. De voormalige deel is het hoofdverblijf met royale living, keuken, bijkeuken en wasruimte. Hier is tevens een aparte trapopgang naar de bovenverdieping, waar totaal 6 slaapkamers, een tweede compleet ingerichte badkamer en een separaat toilet aanwezig zijn.
Op deze verdieping is het mogelijk middels een deur een verdeling te maken t.b.v. de privacy voor eventuele inwonenden.
In 2012 heeft de huidige eigenaar van een van de opstallen een gezellig en goed ingericht gastenverblijf gemaakt. Dit verblijf is geheel ingericht met keuken en badkamer, een eigen CV-ketel en buiten een eigen terras wat uitkijkt over de, deels eigen, weilanden. In 2020 zijn in de tuin rondom de woning en het gastenverblijf nieuwe borders aangelegd.
Het zal u niet verbazen dat deze locatie en de gebouwen qua woongenot heel veel te bieden hebben. Wij nodigen u dan ook graag uit om een kijkje te komen nemen om dit te ervaren. Voordien kunt u alvast een voorproefje nemen door de 3D-tour te bekijken en de miniwebsite batterinkweg7.nl te bezoeken. Ook een dronevlucht geeft een goed beeld van de prachtige ligging en de omvang van het geen wordt aangeboden.
Hieronder de bewonersrecensie:
Eigenlijk willen we helemaal niet weg uit Besthmen. We wonen hier immers al twaalf jaar meer dan heerlijk: fijne buren, plezierige en behulpzame buurtgenoten, een prachtige plek buitenaf -met hond, fiets of paard ga je zo het bos in- en tegelijkertijd al het noodzakelijke op fietsafstand. Nu onze paarden er niet meer zijn en we verwachten hier binnenkort nog maar met z’n tweeën te zullen wonen, worden het erf met woonboerderij, opstallen, tuin, paardenbak en weilanden te veel van het goede. Daarom hebben we -met pijn in het hart- het besluit tot verkoop genomen. Om deze prachtige plek over te dragen aan de volgende bewoners die er -dat kan niet anders- ook weer van zullen genieten.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,498,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,792
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1870
- Specific
- Double occupancy possible
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 395 m²
- External storage space
- 219 m²
- Plot size
- 19,296 m²
- Volume in cubic meters
- 2,045 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 toilets, sink, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR-107 Ketel (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-OMMEN F 4046
- Cadastral map
- Area
- 5,012 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-OMMEN F 4877
- Cadastral map
- Area
- 885 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-OMMEN F 3801
- Cadastral map
- Area
- 3,965 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-OMMEN F 3802
- Cadastral map
- Area
- 6,990 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-OMMEN F 2845
- Cadastral map
- Area
- 2,444 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
18,923x
Viewed
175x
Saved
27-4-2024
On Funda
Neighborhood

Buurtschap Besthmen
Ommen- Residents
- 190
- Family with children
- 31%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




