de Ruyterstraat 247731 CH OmmenKern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt

Nette tussenwoning met uitgebouwde keuken, praktische berging en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Gelegen in een rustige straat in de geliefde Zeeheldenbuurt, op korte afstand van het centrum van Ommen, scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning is in 2005 deels gemoderniseerd met onderhoudsarme kunststof ramen, deuren en kozijnen voorzien van HR++ beglazing en is altijd netjes onderhouden. Hoewel de afwerking op onderdelen niet meer geheel van deze tijd is, biedt deze woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de aantrekkelijke prijsklasse, fijne ligging en vele mogelijkheden is dit een ideale starterswoning! Perceel: 141 m² | Bouwjaar: 1955 | Woonoppervlak: 81 m² | Externe bergruimte: 14 m² INDELING Hal met toilet, trap met provisiekelder eronder, woonkamer en uitgebouwde keuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en nette, functionele doucheruimte voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vliering (bereikbaar via vlizotrap): praktische geïsoleerde bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Onderhoudsarm dankzij kunststof ramen, deuren en kozijnen (2005). - Voorzien van dakisolatie en op 2 ramen na HR++ beglazing. - Voorzien van 13 zonnepanelen. - Woonkamer voorzien van gashaard en airconditioning (verwarmen én koelen). - Keuken voorzien van elektrisch verwarmingspaneel. - Bovenverdieping grotendeels onverwarmd; kleine slaapkamer voorzien van gevelkachel. - Warmwatervoorziening (douche) via elektrische boiler (50 liter). Keuken v.v. close-in boiler. - Uitgebouwde keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. - Nette, functionele doucheruimte met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. - Ruime stenen berging (ca. 2,72 x 3,95 m¹), ideaal voor fietsen, tuinspullen en opslag. - Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Zonnige achtertuin op het zuiden met praktische achterom. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen beschikbaar.