den Lagen Oordt 217731 GM OmmenKern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt

Op een fijne, centraal gelegen woonlocatie aan Den Lagen Oordt in Ommen mogen wij deze riante vrijstaande woning met geschakelde garage aanbieden! De woning is gelegen op een ruim perceel van 490 m2 en is in 2021 van top tot teen aangepakt, volledig gemoderniseerd en levensloopbestendig gemaakt. Volop ruimte en rust, gelijkvloers wonen en slapen én luxe komen hier perfect samen. Vanuit de woning kun je lopend naar het gezellige stadscentrum en de ligweide aan de overkant van de Vecht. Uiteraard kun je hier ook genieten van de rust en privacy in de achtertuin. Ook energiezuinigheid is een groot thema bij deze woning. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een luchtwarmtepomp, 35 zonnepanelen, aluminium kozijnen met triple HR++ glas en vloerverwarming over de gehele begane grond. Dit alles zorgt voor een mooi energielabel A++. Binnen vind je fijne ruimtes in de vorm van een flinke woonkamer en een royale keuken op de begane grond. Hier ontbreekt het niet aan luxe: er is een moderne keuken geplaatst met groot eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast bedien je de verlichting én de gordijnen gemakkelijk via je smartphone dankzij de PowerView- en Huesystemen. Verder tref je op de eerste verdieping nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aan. Net als de rest van de woning zijn deze ruimtes ook fraai afgewerkt. De inpandige garage is een fijne toevoeging aan het geheel. Voor en naast de woning tref je een strakke tuin aan en in de achtertuin kom je echt tot rust na een dag werken. Op het ene terras kun je gezellig buiten eten en op het overdekte terras kun je gezellig een drankje doen met vrienden en familie. Indeling Begane grond: via de entree bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de hal. In de hal bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is toegang tot de inpandige garage en de woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle pelletkachel. Via de moderne stalen en-suite deuren bereik je de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker-kraan, combi-oven en combi-magnetron mét hieronder een warmhoud lade, koelkast en vriezer. Door de brede glazen pui met schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin en is er in de zomer de mogelijkheid om de deuren heerlijk open te schuiven. Via de woonkeuken zijn ook de slaapkamer en badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, spoeltoilet en inloopdouche. Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee identieke slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten: de achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd, waardoor je ook op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt dineren. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping en deze is zowel achterom als via de garage bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Luchtwarmtepomp; - 35 zonnepanelen; - Vernieuwde badkamer en keuken; - Inpandige garage/berging; - Gelegen in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum.