Sold

Gruttostraat 57731 ZX OmmenKern Ommen - Dante noord

€ 345,000 k.k.
Map
  • 112 m²
  • 193 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
July 3, 2025
Date of sale
July 23, 2025
Term
2 weeks

Description

In de rustige en de gewilde woonwijk Dante-Noord bieden wij u deze tussenwoning met garagebox aan, gelegen aan de Gruttostraat 5 te Ommen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, schuin tegenover een speeltuin, voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning beschikt over een energielabel C en is gelegen op een perceel van maar liefst 175m2. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een aparte garagebox, wat in deze wijk een duidelijke meerwaarde vormt. Verder beschikt de woning onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken en 3 slaapkamers. De woning biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen inzicht. De achtertuin is is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een stenen berging. De ligging van de woning is uitstekend. Dante Noord is een populaire, groene en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich onder andere Kindplein West, diverse speeltuinen, een supermarkt, de bibliotheek, zwembad, huisarts en apotheek. Ook het gezellige centrum van Ommen ligt op korte afstand, net als het prachtige Ommerbos. De woning is niet alleen gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, maar ook uitstekend bereikbaar. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen bent u binnen korte tijd onderweg richting steden als Zwolle, Hardenberg of Hoogeveen. Of u nu met de auto reist of gebruikmaakt van het openbaar vervoer – met een treinstation en busverbindingen op korte afstand – woont u hier rustig én goed verbonden met de regio. Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning in een prettige woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Voorportaal met meterkast en toilet - doorzonwoonkamer - dichte keuken. Eerste verdieping: Overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Open ruimte voorzien van c.v. ketel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1979; - Energielabel C; - 3 slaapkamers; - Garagebox; - Op loopafstand van het park met vijvers; - Op korte afstand van het centrum en alle andere voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,080
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
25 m²
Plot size
193 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline CW4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN D 863
Cadastral map
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership
STAD-OMMEN D 452
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (11.51 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,569x

Viewed

11x

Saved

3-7-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Dante noord

Ommen
Residents
1,270
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,185

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.