Sold

Jhr.van Nahuysstraat 627731 ED OmmenKern Ommen - Laarakkers

€ 365,000 k.k.
Map
  • 96 m²
  • 375 m²
  • 4
  • F

Sales history

Listed since
July 7, 2025
Date of sale
August 8, 2025
Term
4 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een woning met vele mogelijkheden? Dan is Jhr. van Nahuysstraat62 echt iets voor jou! Deze vrijstaande woning uit 1964, met circa 96m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 375m², biedt een riante tuin rondom. De woning heeft weliswaar wat modernisering nodig, maar biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. De locatie is ideaal: op korte afstand vindt u bossen, vijvers, parkeermogelijkheden en het gezellige centrum van Ommen. Hierdoor zijn zowel de natuur als alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wil je deze unieke vrijstaande woning met potentie en ruimte echt zien en ervaren? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Via de overkapte entree komt u in de hal met trapopgang (naar eerste verdieping en kelder) en meterkast. De woonkamer aan de voorzijde biedt veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich keuken, met toegang tot de bijkeuken en het separate toilet. Aan de achterzijde is een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De bijkeuken beschikt over extra bergruimte (voormalig badkamer) en een doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee vaste kasten bieden handige bergruimte. Aan de achterzijde geeft een slaapkamer toegang tot een dakterras. Tuin De woning staat op een ruim perceel van circa 375 m² en biedt een fijne tuin rondom. Dankzij de vrije ligging heb je hier volop privacy en rust. De tuin is voorzien van een combinatie van groen, bestrating en biedt ruimte voor meerdere zitplekken, een speelplek of een moestuin. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Energielabel F - Platte daken zijn geisoleerd - ATAG cv-installatie uit 2008 - Slaapkamer en badkamer beneden - Er is een opbergkelder aanwezig - Slaapkamer en badkamer beneden Woonoppervlakte: 96m2 Perceeloppervlakte: 375m2 Inhoud: 332m3 Garage: ca. 5.80 x 3.30 meter

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,802
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
19 m²
Plot size
375 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG p084350107 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN B 5594
Cadastral map
Area
375 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,859x

Viewed

55x

Saved

7-7-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Laarakkers

Ommen
Residents
1,455
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 3,489

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.