Markeboek 307732 BH OmmenKern Ommen - Vlierlanden

Map
  • 118 m²
  • 162 m²
  • 3
  • A+
Calculate monthly payment

Description

In de jonge en geliefde woonwijk De Vlierlanden staat deze leuke en eigentijdse instapklare woning uit 2021 te wachten op een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen aan de rand van de wijk, met volop groen- en waterpartijen in de directe omgeving. Voor de deur zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De woning is onder architectuur ontworpen en volledig voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 20 zonnepanelen (geïntegreerd in het dakvlak)m en een A+ energielabel. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Fokke Makelaardij – wij leiden je graag rond. Indeling Via de voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal loop je zo de ruime, tuingerichte woonkamer in. Deze is tijdens de bouw 1,20 meter uitgebouwd en voorzien van veel glas met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een moderne opstelling en beschikt uiteraard over alle kwaliteit inbouwapparatuur; zoals een vaatwasser (2026), Quooker, koelkast, oven en inductiekookplaat. Op de volledige begane grond ligt een vloer van marmoleum. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. In de slaapkamers en overloop ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is opvallend ruim en heeft momenteel een open indeling, waardoor deze verdieping nog geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de elektrische boiler en de MV-installatie. Tuin De achtertuin is ruim en fraai aangelegd. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 5 m² en via de achterom is er een doorgang naar de straat. Bijzonderheden Pluspunten van dit huis - Energielabel A+ met goede isolatie (dak, muur, vloer en HR++ glas) - 20 (4830 Kwh) zonnepanelen van 2021 - Vaatwasser (Bosch) en oven (Siemens) vernieuwd in 2026. - Uitgebouwd tijdens de bouw - Vloerverwarming in de badkamer - Aan een rustige straat gelegen met voldoende parkeergelegenheid Woonoppervlak: ca. 118 m² Perceeloppervlak: 162 m² Inhoud: ca. 423 m³ Berging: ca. 2.10 x 2.15 meter

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,475
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
5 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OMMEN O 931
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,697x

Viewed

27x

Saved

28-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Vlierlanden

Ommen
Residents
1,045
Family with children
69%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.