Meidoornstraat 17731 VE OmmenKern Ommen - Strangen

Nette hoekwoning met carport en zonnige tuin – instapklaar en energiezuinig! Op zoek naar een fijne, instapklare gezinswoning met voldoende ruimte, comfort én toekomstpotentieel? Deze keurig onderhouden hoekwoning met royale carport, berging en zonnige achtertuin (westen) met terrasoverkapping is precies wat je zoekt! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Strangen”, met speeltuin om de hoek en op loop-/fietsafstand van supermarkt, sportclubs en scholen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Bouwjaar: 1970 Perceelgrootte: 240 m². Woonoppervlak: 86 m² (eventueel uitbreidbaar met zolder!). INDELING: Begane grond: Entree/hal, trapkast, modern toilet (2020), lichte woonkamer (24 m²), dichte keuken met zicht op de tuin. Verdieping: Overloop, nette badkamer met douche en wastafelmeubel (2020), 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten). Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping (ca. 17 m² vanaf 1.50m hoogte) met betonvloer. Klaar voor vaste trap en extra (slaap)kamer. BJZONDERHEDEN: - Nette keuken (2011) met veel kastruimte en alle inbouwapparatuur. - Energiezuinig: 14 zonnepanelen (2014) & nieuwe Intergas HRE CV-ketel (2023). - In 2023: HR++ glas geplaatst in keuken, hal en op de eerste verdieping. - Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel (2020) en wasmachine-aansluiting. - Sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen: met gazon (géén kunstgras), sproeisysteem, tuinverlichting, nieuwe schutting (2021), terrasoverkapping (aluminium) en berging (ca. 2 x 4 m). - Ruime carport (3.00 x 9.00 m) en oprit op eigen terrein. - Elektra grotendeels vernieuwd (2020): bedrading + schakelmateriaal vervangen (opbouw naar inbouw). - Buitenom geschilderd in 2024; ook binnen recentelijk strak afgewerkt. Waarom deze woning het verschil maakt? Instapklaar, energiezuinig en gelegen op een fijne plek met alles binnen handbereik. Bovendien biedt de zolder volop mogelijkheden voor uitbreiding (vaste trap/slaapkamer/kantoor). Perfect voor wie klaar is voor de volgende stap! Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen en aanvullend informatie.