Roodborst 247731 KR OmmenKern Ommen - Dante zuid

Map
  • 138 m²
  • 377 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin in Dante Zuid

Description

Op een royale kavel gelegen eigentijdse en hoogwaardig afgewerkte 2/1-kapwoning met vrij uitzicht, ruime garage, brede oprit en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Een echte gezinswoning waar je zó in kunt! De woning is energiezuinig, in 2019 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd. Gelegen aan een ruim opgezette, kindvriendelijke straat met speeltuintje in de populaire wijk Dante Zuid, op korte fietsafstand van scholen, sport, winkels en overige voorzieningen. Bouwjaar: 1985 | Woonoppervlak: 138 m² | Perceel: 377 m² INDELING Begane grond: Ruime hal, modern toilet, open keuken met kookeiland en royale, uitgebouwde tuingerichte woonkamer (zuid) met fraaie lichtstraat en dubbele schuifpui (beide HR++ veiligheidsglas) naar het terras. De enorme hoeveelheid licht en de directe verbinding met de tuin maken dit de ideale leefruimte voor gezinnen. Tevens een praktische wasruimte en binnendoor toegang tot de ruime (24 m²) garage/hobbyruimte. 1e verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ruime inbouw-/schuifdeurkast. Moderne, luxe badkamer. 2e verdieping: Overloop/bergruimte met CV-opstelling en een vierde slaapkamer met Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN - Luxe badkamer (2019) met douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. - Eigentijdse keuken (2019) met granieten werkblad, veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. - Begane grond voorzien van (2019) vloerverwarming en duurzaam keramisch parket in sfeervol houtmotief. - Uitstekend geïsoleerd: extra dakisolatie (14 cm PIR), HR++ glas op de begane grond (2019) en HR+ glas op de 1e verdieping (2011). - 11 zonnepanelen geplaatst in 2019; opbrengst ca. 3.200 kWh per jaar. - Woonkamer v.v. verlaagd plafond met ledverlichting. - Woningscheidende wand in woonkamer voorzien van geluid- en warmte-isolerende voorzetwand (glad gestuukt). - Praktische wasruimte/berging met kast en witgoedopstelling op werkhoogte; extra licht door lichtkoepel. - Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2019. - Ruime (24 m²) garage/hobbyruimte met uitstortgootsteen, grote lichtkoepel en plafond met handige opbergboxen. - Tuin uitgerust met waterbron, sproeisysteem (voor- en achtertuin), pop-up sproeiers en druppelslangen langs heg en plantenbak. - Schutting op de erfgrens in ca. 2023 gezamenlijk vernieuwd. Er is een UITGEBREIDE (PDF) BROCHURE beschikbaar met alle details, afmetingen en plattegrondtekeningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,471
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN D 784
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership
STAD-OMMEN D 1604
Cadastral map
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
93 m² (9.10 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,213x

Viewed

41x

Saved

8-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Dante zuid

Ommen
Residents
1,550
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.