Smitstraat 167731 DR OmmenKern Ommen - Laarakkers

Op loop- en fietsafstand van het centrum van Ommen ligt deze aantrekkelijke twee-onder-één kap woning met garage en diepe tuin, gelegen aan de mooie en groene Smitstraat. Een fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch veel rust en ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 121 m² en staat op een perceel van 288 m². Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de diepe achtertuin. In de tuin bevinden zich de garage, een houten berging en een ruime oprit, waardoor er zowel ruimte als praktische voorzieningen aanwezig zijn. Een fijne buitenruimte om van te genieten. Je bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: dinsdag 14 oktober 2025 van 10:00 uur - 17:30 uur - Kijkmoment II: vrijdag 17 oktober 2025 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, meterkast, trapkast. Via entree toegang tot de open keuken met diverse inbouwapparatuur en lichte doorzon woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de diepe achtertuin. Via buitenom zijn de garage van 3.25 bij 6.00 meter en houten berging bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kastenwand en de badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel met ruim wastafelmeubel. Via vaste trap toegang tot... 2e verdieping: overloop met berging en cv-installatie en toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Locatie: Rustige en mooie groene straat op korte loopafstand van het (winkel)centrum van Ommen. - Duurzaamheid: Energielabel C, voorzien van o.a. gevelisolatie en HR++ glas (met uitzondering van beglazing zolder). - Verwarming-/warmwatervoorziening: middels een C.V.-combi-ketel (2024) en radiatoren. De woning beschikt tevens over vloerverwarming in de keuken. - Keuken (2010): open keuken voorzien van gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Tevens voorzien van praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. - Badkamer (2010): badkamer met douche, toilet, dubbele wastafelcombinatie Kortom een heerlijk en ruim gezinshuis op een prachtige centrale plek! Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij zijn u graag van dienst!