Sold

Stationsweg 207731 AX OmmenKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

€ 495,000 k.k.
Map
  • 117 m²
  • 491 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
February 14, 2025
Date of sale
March 20, 2025
Term
4 weeks

Description

Sfeervolle jaren '30 woning met vrijstaande garage en vrij uitzicht aan de voorzijde op landgoed "Het Laer"! Het geheel is gelegen op een perceel van 491 m2 en ligt op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum van Ommen. De woning is gedateerd maar hierdoor helemaal naar wens te moderniseren. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping en nog een ruime kamer op de 2e verdieping. De garage met aangebouwde carport heeft een zolder en is geheel onder keldert! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de kelder en de woonkamer. De woonkamer met parketvloer is voorzien van een inbouwhaard, de schoorsteen zelf is alleen niet meer aanwezig. De aangrenzende eetkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een hoekopstelling keuken met een keramische kookplaat, afzuigschouw, spoelbak, boiler en oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier vind je de meterkast, wastafel en de wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en douche. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken zolderkamer (geïsoleerd) en bergruimte met de CV installatie. Buiten: Ruime oprit met achterom naar de achtertuin. Veel privacy door grote blad houdende groene bomen. De tuin ligt op het zuidoosten, zowel achter de woning als achter in de tuin zijn er fijne plekken voor een terras. De kelder onder de garage is via de tuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren 30 woning met grandioos uitzicht op "Het Laar"!; - Woonoppervlakte van 117 m2, 3 slaapkamers en ruime (zolder)kamer aanwezig; - Garage met verdieping en geheel onder keldert; - Gelegen op een perceel van 491 m2; - Op loopafstand van het centrum van Ommen en het NS-station; - Bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsroutes in de buurt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,231
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
42 m²
Plot size
491 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

AMBT-OMMEN F 3635
Cadastral map
Area
491 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,838x

Viewed

111x

Saved

14-2-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

Ommen
Residents
450
Family with children
20%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.