New

Violenstraat 297731 WK OmmenKern Ommen - Strangen

Map
  • 123 m²
  • 156 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze tussenwoning in de kindvriendelijke wijk De Strangen in Ommen zeker het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 156 m² heb je hier lekker de ruimte. De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd, dus je profiteert van een frisse, eigentijdse uitstraling én het comfort van nu. Zo is het huis grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ramen, strak gestucte wanden, moderne keuken, moderne sanitaire voorzieningen en zijn de dakpannen vernieuwd. Met energielabel B zit je hier ook qua energieverbruik goed. Je komt binnen in de hal met toilet, waarna je doorloopt naar de woonkamer. Deze voelt meteen prettig en licht aan. Aan de achterkant vind je de serre: een heerlijke extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitengevoel, maar dan comfortabel binnen. De gashaard zorgt voor extra sfeer – vooral in de koudere maanden is dit echt een fijne plek om te ontspannen. De keuken is modern en praktisch ingericht, met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid wilt koken of gewoon gezellig wilt borrelen terwijl er wordt gekookt: hier kan het allemaal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Ideaal voor een gezin, maar ook als je een extra kamer wilt gebruiken als werk- of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers én een werkhoek met bergruimte. Perfect voor thuiswerken, studeren of logees. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je meer tijd hebt om ervan te genieten in plaats van eraan te werken. Er is een handige achterom en een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De ligging in De Strangen maakt het plaatje compleet: een rustige, kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kortom: een ruime, heerlijke, moderne woning met verrassend veel leefruimte, waar je zonder klussen kunt intrekken. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf de sfeer! Wie een bezichtiging wil kan dit kenbaar te maken via een bezichtigingsaanvraag via Funda of rechtstreeks een mail te sturen naar ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,130
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
11 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN B 7362
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (0.11 metre deep and 0.06 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-5-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Strangen

Ommen
Residents
1,375
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,191

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.