Sold

Wolfskuilstraat 227731 AT OmmenKern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

€ 750,000 k.k.
Map
  • 166 m²
  • 1,995 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
June 12, 2025
Date of sale
July 10, 2025
Term
4 weeks

Description

In de bosrijke en geliefde woonwijk De Wolfskuil mogen wij u deze charmante, vrijstaande bungalow aanbieden op een prachtige locatie aan de Wolfskuilstraat 22 in Ommen. Hier komen rust, ruimte en natuur op een unieke wijze samen. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum van Ommen. Deze stad biedt uitstekende voorzieningen, diverse horecagelegenheden en veel recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de A28 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Ommen staat daarnaast bekend om haar schitterende buitengebied met uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van maar liefst 1.995 m². Hier geniet u in alle rust van het groen, de fluitende vogels en optimale privacy. De tuin is voorzien van een tuinhuis, schuur en een carport voor 2 auto's. De woning is volledig gelijkvloers en biedt veel comfort en ruimte. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook geschikt voor gezinnen of werken aan huis. De vrijstaande woning is in 2004/2005 grondig gerenoveerd en verduurzaamd en beschikt over een ruime inpandige berging met praktische bergzolder, een vliering, separate berging, schuur en een overkapping. Bent u op zoek naar ruimte, natuur en comfort op een unieke locatie in Ommen? Dan is Wolfskuilstraat 22 absoluut een bezichtiging waard. Plan nu snel een bezichtiging in bij één van onze makelaars. INDELING: Begane grond: entree - tuingerichte woonkamer met royale schuifpui - dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - separaat toilet voorzien van urinoir en fontein - bijkeuken - inpandige berging - hal - 4 slaapkamers - badkamer voorzien van toilet, douche en een dubbele wastafel. De royale tuin is gelegen rondom de woning en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp, tuinhuis, schuur en een carport voor 2 auto's. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Bouwjaar 1966; - 4 slaapkamers; - De woning is volledig gelijkvloers; - Op loopafstand van NS-station als centrum van Ommen; - Verwarming en warm water middels: Warmtepomp (2024), Brink luchtverwarming (2024) en C.V.-ketel (2017).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,518
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
12 m²
Plot size
1,995 m²
Volume in cubic meters
592 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
Hot air heating and heat pump
Hot water
CH boiler and electrical boiler

Cadastral data

AMBT-OMMEN L 133
Cadastral map
Area
1,570 m²
Ownership situation
Full ownership
AMBT-OMMEN L 134
Cadastral map
Area
425 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,104x

Viewed

115x

Saved

12-6-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Ommen
Residents
470
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.