Kijken, kopen en verhuizen maar! Prachtig hoek parterre appartement van 67m2 met achtertuin (zuidoosten), gelegen in een woning met geschiedenis in Ooltgensplaat. Naast het monumentale raadshuis en om de hoek van de jachthaven.
Volledig gerenoveerd in 2024. Nieuwe luxe badkamer, nieuwe keuken met hete lucht oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser, nieuwe elektrische cv-ketel, nieuwe groepenkast, nieuwe geïsoleerde beton vloeren, nieuwe deuren, strak afgewerkte, geïsoleerde wanden en plafonds, compleet nieuw binnen schilderwerk. Inpandige berging. Gratis parkeren op het parkeerterrein om de hoek. Dubbele beglazing.
De bovenwoning is eveneens te koop, waardoor dubbele bewoning of mantelzorg wonen een goede optie is.
INDELING EN OMSCHRIJVING:
Begane grond:
Entree:
hal met nieuwe meterkast, laminaat vloer, droogloopmat.
Woonkamer:
royale living met open keuken, glazen tussenwand naar de slaapkamer. Laminaat vloeren. Geïsoleerde vloer, wanden en plafonds. Dubbel glas.
Keuken:
nieuwe open keuken met alle benodigde apparatuur. Te weten: koel-vriescombinatie, hete lucht oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap. Plafond met inbouw LED spots.
Slaapkamer 1:
gesitueerd aan de achterzijde. Laminaat vloer. Deur naar de gang.
Gang:
gang met deuren naar badkamer, slaapkamer, toilet en naar de achtertuin.
Badkamer:
de nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met ombouw, spiegel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming, inloopdouche voorzien van mengkraan met regendouche en handdouche. Inbouw LED spots in plafond.
Bijkeuken:
bergruimte voor wasmachine/droger. Tevens de opstelplaats elektrische CV ketel en doorstroomtoestel.
Toilet:
aan het einde van de gang gelegen nieuwe toiletruimte met inbouwtoilet, LED spot verlichting.
Achtertuin:
op het zuidoosten gelegen met diverse bestrating en begroeiing. Waterput.
Algemeen:
- Inhoud : 210m3
- Woonoppervlakte : 67m2
- Bouwjaar : 1870.
- Bijdrage VVE : pm per maand.
- Verwarming : individueel gestookte Kospel elektrische CV Ketel
- Warm water : doorstromer Kospel
- Elektra : nieuwe groepenkast, krachtstroom
- Kozijnen : grenen, hardhouten achterdeur
- Glas : dubbele beglazing
- Isolatie : alle wanden en plafonds zijn Rockwool geïsoleerd. Vloerisolatie
- Afwerking : nieuw stucwerk, nieuw gesausde wanden en plafonds, nieuw binnen schilderwerk.
Nieuwe deuren, sluitwerk. Nieuwe vloeren.
- Berging : inpandig
- Tuinligging : zuidoosten
- Energielabel : C
- Kadastraal bekend : gemeente Ooltgensplaat, sectie C-1582 nummer 1
- Oplevering : per direct
Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.
In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
De koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule bevatten.
De informatie in deze advertentie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Havenstad Makelaars en verkoper is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
