Prins Bernhardstraat 33257 AT OoltgensplaatOoltgensplaat woonkern

Map
  • 83 m²
  • 256 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 16 zonnepanelen, ruime garage, laadpaal en moderne afwerking – op loopafstand van de supermarkt! Op een fijne en centrale locatie in Ooltgensplaat, op slechts één minuut lopen van de supermarkt, ligt deze verrassend complete en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1921). De woning is in 2014 volledig verbouwd en sindsdien verder gemoderniseerd, met oog voor comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en een royaal perceel van 256 m² beschikt deze woning over onder andere een ruime garage met zonnepanelen, een sfeervolle overkapping, eigen oprit met laadpaal en een moderne afwerking. Een ideale woning voor wie direct wil verhuizen zonder te klussen. Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met een vernieuwde meterkast (14 groepen). Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast met kelder, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is licht en ruim opgezet en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, keramische kookplaat en een inbouwafzuigkap. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de douche, het toilet en de achterdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met plavuizen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot: een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De verdieping wordt verwarmd via radiatoren. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin met een in 2022 gerealiseerde overkapping voorzien van 6 zonnepanelen – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er een royale garage (2019) van circa 9 x 3,5 meter, voorzien van 10 zonnepanelen. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en er is een laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden. Potentie Door het aanbrengen van een dakkapel aan de achterzijde zijn twee extra kamers op de verdieping te realiseren. De garage is in te richten als kantoor of hobbyruimte.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,398
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
External storage space
29 m²
Plot size
256 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2014, in ownership)

Cadastral data

OOLTGENSPLAAT A 4358
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership
OOLTGENSPLAAT A 4356
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
94 m² (11.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

777x

Viewed

27x

Saved

21-4-2026

On Funda

Neighborhood

Ooltgensplaat woonkern

Ooltgensplaat
Residents
2,190
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,492

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.