Vlissingsestraat 434388 HA Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

Een kwalitatief hoogwaardig en volledig instapklaar nieuwbouwappartement in residence De Karolingenburght (bouwjaar 2023), midden in het centrum van Oost-Souburg op loopafstand van alle voorzieningen en het station. Het appartement voldoet aan de hoogste eisen van duurzaamheid, is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A+++. Verder is het appartement hoogwaardig afgewerkt met o.a. aluminium kozijnen, een eigen ventilatielucht/warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en entree. Bovendien heeft het appartement en eigen voordeur en staat het appartement vanuit de bijkeuken in directe verbinding met de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Ideaal! U komt binnen middels uw eigen voordeur(!) in de nette hal met meterkast en toilet met fontein. Het toilet is luxe afgewerkt en betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met moderne open keuken. De zeer luxe en complete keuken beschikt over een royaal kookeiland en het benodigd inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en combimagnetron. De speelse woon/eetkamer is voorzien van veel licht door de erker met royale raampartijen aan de voorzijde. Middels de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer en de luxe badkamer. De badkamer is net zoals het toilet volledig betegeld tot aan het plafond. De badkamer beschikt over een fraai badkamermeubel met spiegelwand en een royale inloopdouche. De keuken verleent toegang tot de bijkeuken waar zich de warmtepomp, elektrische boiler en wasmachine opstelling bevinden. Vanuit de bijkeuken staat u in directe verbinding met uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De berging bevindt zich dan ook direct om de hoek. Dankzij het stopcontact kunt u hier uw eventuele elektrische fietsen opladen. De parkeergarage is afgesloten middels een garagedeur die u met een afstandsbediening automatisch opent. Een heerlijke luxe! Op de top verdieping van het appartementencomplex bevindt zich het gezamenlijk dakterras. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u samen met uw medebewoners genieten van het uitzicht en een goed gezelschap! Het appartement beschikt over drie eigen zonnepanelen op het dak. Met ieder straaltje zon op uw panelen bespaart u zodoende op uw energiekosten. Nog slimmer: minder energie nodig hebben. Daarom is uw thuis in De Karolingenburght optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Want, energie die u niet nodig heeft hoeft u ook niet op te wekken. Dubbel winst! Daarnaast zijn de isolatie van glas en gevel, materiaalgebruik, de warmtepomp installatie en de PV panelen, volgens de strengste eisen die u van dit duurzame gebouw mag verwachten. Voor het exterieur is gekozen voor mooie, natuurlijke en eigentijdse materialen die het gebouw haar luxe uitstraling geven. De textuur en kleuren zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd. Het contrastrijke en passende pallet benadrukt en versterkt bovendien de 'pandsgewijze' opzet van Residentie De Karolingenburght. Residentie De Karolingenburght verzekert u zichzelf van kwaliteit. In architectuur, bouwmaterialen, vakmanschap in bouw, comfort en duurzaamheid. Het dorp Oost-Souburg is van zoveel kwaliteiten en gemakken voorzien! Heerlijk wonen met eigen inpandige parkeerplaats, midden in het dorp naast en vlakbij alle denkbare (speciaal-)zaken en dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie met prima ontsluitingen per trein (Oost-Souburg heeft een eigen treinstation), auto (twee op/afritten van de A58) en bus. Oost-Souburg heeft de voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden die je van een kleine stad mag verwachten. En dat op Walcheren, met haar fraaie stranden en heerlijke fietsroutes. Nieuwsgierig geworden naar dit luxe appartement? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.