Braamstraat 84388 CP Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

Deze charmante woning combineert de warme uitstraling met het comfort en de luxe van nu. Oorspronkelijk gebouwd rond 1899, maar in de loop der jaren grondig gemoderniseerd en met zorg gerenoveerd, waardoor een perfect samenspel is ontstaan tussen authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een instapklare woning met een verrassend ruime indeling, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 30 meter. De woning is gelegen op een prettig, rustige en centrale locatie, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als omliggende steden snel toegankelijk zijn. De combinatie van een rustige woonomgeving en een praktische ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Deze royale L-vormige leefruimte vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door een fraaie visgraat vloer met comfortabele vloerverwarming. De houtkachel zorgt hier voor extra warmte en een gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. Een lange gang verbindt het woongedeelte met de trapopgang en geeft toegang tot het toilet en de luxe uitgevoerde badkamer. Deze badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een ruime inloopdouche voorzien van een opvallend roestvrijstalen douchegarnituur. Ook de dubbele wastafel met RVS-uitloop geeft de ruimte een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat extra comfort biedt. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een echte blikvanger. Deze maatwerkkeuken is uitgevoerd in een moderne staalblauwe kleurstelling en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote zwarte aluminium pui staat de keuken in directe verbinding met de tuin en valt er volop daglicht naar binnen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop comfort, terwijl de twee overige kamers ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen en doelgroepen. Buitenruimte Achter de woning ligt een bijzonder diepe en fraai aangelegde achtertuin van circa 30 meter, een zeldzaamheid. Halverwege de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda waar je op warme dagen een aangenaam schaduwplekje vindt en waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Een bijzonder grote en unieke tuin met veel privacy! Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 222 m². Een woning waar karakter, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen. De combinatie van authentieke charme, moderne afwerking en een verrassend diepe tuin maakt dit een huis dat je echt moet ervaren. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een fijne locatie? Dan nodigen wij je van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen bekijken. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.