Buteuxstraat 314388 CV Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

Vrijstaand wonen in de kern van Oost-Souburg! Gelegen aan een karakteristiek straatje middenin Oost-Souburg bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden met achterom via het zij-pad. Deze leuke woning is onder meer voorzien van kunststof kozijnen, een luxe toilet en open, luxe keuken, moderne badkamer, drie mooie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom via de zij-poort (tussen huisnummer 31 en 33) en ruime stenen berging met elektra en water. De woning is op steenworp afstand gelegen van de Kanaalstraat, scholen en uitvalswegen naar Vlissingen/Middelburg. Indeling: Begane grond: Hal, gerenoveerde trap naar de 1e verdieping, trapkast, luxe toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met elektrisch bedienbaar rolluik en handmatig bedienbaar zonnescreen en vervolgens een open luxe keuken met tuindeur, inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur: koelkast / combi-magnetron / gaskookplaat / vaatwasser / wasemkap. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte, luik naar de bergzolder, drie slaapkamers, alle met elektrisch bedienbaar rolluik en twee met vaste kastruimte en tenslotte een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zolder: Via een losse trap bereik je de bevloerde bergzolder met opstelling c.v.-ketel. Overig: De zonnige tuin is voorzien van achterom via het zij-pad tussen huisnummer 31 en 33 en een ruime stenen berging met wasmachineaansluiting. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2021). De woning is voorzien van isolerende beglazing en na-geïsoleerde spouwmuur. Woonoppervlakte ca. 75 m2. Perceeloppervlakte 107 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.