J.I. Sandersestraat 354388 EC Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert namens haar opdrachtgever deze tussenwoning. Een woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren! De woning biedt een fijne ruime woon-, en eetkamer, aangebouwde keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een grote bergzolder. De achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over een degelijke stenen berging en een vrije achterom. Enkele kenmerken: - 88 m² woonoppervlakte; - 152 m² perceeloppervlakte; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot realiseren van een badkamer op de 1e verdieping; - Achtertuin op het oosten met vrije achterom; - Energielabel E. Welkom aan de J.I. Sandersestraat 35 te Oost-Souburg Indeling woning Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en trapopgang. Aan het einde van de gang bereikt u de eetkamer, met aan de voorzijde de lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen. De keuken is aangebouwd, vernieuwd in 2004 en uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, de doucheruimte en de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ruime overloop biedt de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een royale berging met radiator en ideaal voor opslag. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een aangebouwde schuur (achter de badkamer) met water en elektra, waar tevens de cv-installatie en witgoedaansluiting zijn gesitueerd. Achter in de tuin staat een tweede stenen berging met elektra, voorzien van een overkapping en vrije achterom. Algemeen De woning vraagt om modernisering naar de huidige woonstandaard. De houten begane grondvloer dient vervangen te worden. De woning is deels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen; - Tevens zal er een clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen dat de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.