Julianastraat 84388 JD Oost-SouburgKern Oost-Souburg Oost

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het zuidoosten, midden in het dorp gelegen! Op een leuke en centrale locatie, midden in het dorp van Oost-Souburg, staat deze charmante en compacte 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin. De woning is goed onderhouden, nagenoeg geheel onderhoudsvrij uitgevoerd en biedt een praktische indeling met verrassend veel leefruimte. Met een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten en een perceel van totaal 215 m² is dit een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of mensen die comfortabel en centraal willen wonen. De ligging is bijzonder prettig: op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn zowel Vlissingen als Middelburg snel bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rustige, dorpse sfeer van Oost-Souburg. Indeling Begane grond Entree via de hal met vernieuwde meterkast, toilet en vaste kastruimte. Vanuit de hal bereikt u de keuken, uitgevoerd met een net keukenblok en diverse ingebouwde vernieuwde apparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een speelse kamer-en-suite indeling is ontstaan met extra leefruimte en een prettige lichtinval. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitend de berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers en moderne doucheruimte. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergvliering, geschikt voor het opbergen van uw spullen. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een leuke, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt volop privacy en zonuren. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Ook is er een ruime schuur aanwezig, ideaal voor uw tuinspullen of hobby. Algemeen Gelegen op een perceel van 215 m² eigen grond; Dakisolatie aangebracht in 2023; Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025; Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas; Goed onderhouden en grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd; Waterontharder aanwezig; Centrale ligging midden in het dorp. Een fijne, compacte woning met praktische indeling, zonnige tuin en een uitstekende ligging — klaar voor een nieuwe eigenaar die hier met veel plezier zal wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.