Lunet 204388 WD Oost-SouburgSchoonenburg - Groot Abeele

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel licht, moderne voorzieningen én een heerlijke tuin op een rustige locatie? Dan is Lunet 20 in Oost-Souburg absoluut een bezichtiging waard. Deze geschakelde vrijstaande woning uit 2000 beschikt over een inpandige garage, staat op een perceel van 267 m² en combineert comfortabel wonen met uitstekende duurzaamheid. Met energielabel A, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, gedeeltelijke vloerverwarming, negen zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp bent u hier helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de ruime entreehal, voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, betreedt u de woning. Direct valt de royale opzet en de prettige lichtinval op. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte en de open keuken zijn gesitueerd. Dankzij deze indeling ontstaat een aangename leefruimte waar wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. De fraaie antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. De open keuken is strak afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in het eetgedeelte heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vierdelige garderobekast en beschikt over een eigen balkon waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Indien gewenst is deze slaapkamer eenvoudig op te splitsen, waardoor een extra kamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De afwerking is eigentijds, strak en van hoogwaardige kwaliteit. Op deze verdieping bevindt zich tevens een technische ruimte met de duurzame installaties van de woning. Hier zijn onder andere de zonneboiler, de warmtepompinstallatie, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen ondergebracht. Op het dak zijn twee zonnecollectoren en negen zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Tuin De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij meerdere terrassen kunt u op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje vinden. Direct achterin de tuin bevindt zich een ruim vlonderterras. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle waterpartij met fontein, een praktische berging en een vrije achterom. Het geheel is verzorgd aangelegd, overzichtelijk ingericht en goed onderhouden. Locatie De woning ligt in de geliefde woonwijk Schoonenburg-Groot Abeele, een jonge en ruim opgezette wijk aan de rand van Oost-Souburg. De wijk kenmerkt zich door moderne bebouwing, veel groen en een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Hierdoor is het een bijzonder prettige en veilige plek voor gezinnen, kinderen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.