Molenweg 494388 LE Oost-SouburgMolenweg e.o.

Gelegen aan de rand van Oost-Souburg, tegenover een groen parkje, bevindt zich dit ideale en instapklare gezinshuis met zonnige tuin, moderne voorzieningen, kunststof kozijnen en 4 ruime slaapkamers. Indeling: Begane grond: Portaal, hal met modern, volledig betegeld toilet, trapkast, trap naar de 1e verdieping, lichte doorzon woonkamer met elektrisch bedienbaar zonnescherm, schuifpui naar de tuin en open moderne keuken met de inrichting in een hoekopstelling, boven- en onderkasten, tuindeur en inbouwapparatuur: koelkast / oven / 5-pits gaskookplaat / vaatwasser / wasemkap. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik en vervolgens een moderne, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en hoekbad. 2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel en tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakraam voorzien van screen en bergruimte. Overig: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van achterom, diverse terrassen, buitenkraan en halfvrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Er is tevens een verzorgde voortuin. Algemeen: Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2017) en er is vloerverwarming in de woonkamer en hal. De woning is voorzien van gedeeltelijke dakisolatie en volledig isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 111 m2. Perceeloppervlakte 149 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.