Van Ginkelstraat 334388 NN Oost-SouburgMolenweg e.o.

Ruim wonen met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin in Oost-Souburg Aan de rustige Van Ginkelstraat in Oost-Souburg staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne, lichte leefruimte. Met circa 115 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor starters, gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale en rustige locatie. De woning is gebouwd in 1969 en door de jaren heen netjes onderhouden. Dankzij de praktische indeling, de grote raampartijen en de royale ruimtes voelt het huis prettig en ruim aan. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel leefruimte en een zonnige achtertuin maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Welkom aan de Van Ginkelstraat 33 te Oost-Souburg. Enkele kenmerken van deze woning: - circa 115 m² woonoppervlakte op een perceel van 152 m²; - lichte woonkamer met open keuken; - maar liefst vier slaapkamers; - voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en dakisolatie; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - stenen berging met elektra; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne en open leefruimte waar u gemakkelijk een gezellige zithoek én royale eethoek kunt creëren. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de fijne afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken of een gezellige loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Indeling 2e verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamer op deze verdieping is extra groot door de dakkapel (geplaatst in 2006, kunststof) en beschikt over een rolluik. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Oost-Souburg. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in Oost-Souburg? Dan is de Van Ginkelstraat 33 absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de sfeer en ruimte van deze woning zelf te ervaren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.